Casa adosada (townhouse) en venta en 10923 Leafshore Loop, Orlando con MLS-S5142198
10923 Leafshore Loop, Orlando, FL 32829
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa cuenta con 4 dormitorios y 3 baños en dos niveles con más de 1.800 pies cuadrados de espacio habitable
- Se encuentra ubicada en la comunidad Pinewood Reserve Fase 3, a pocos minutos del lago Nona, el aeropuerto internacional de Orlando y centros médicos importantes
- La zona cuenta con escuelas muy bien valoradas y un sistema de control de plagas en la pared para mayor comodidad
- Los residentes disfrutan de una piscina comunitaria de estilo resort y un bajo cargo de la asociación de propietarios que cubre el mantenimiento exterior y el paisajismo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta moderna casa adosada construida en 2023 ofrece la mezcla perfecta de diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación privilegiada, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para propietarios de viviendas como para inversores. Cuenta con 4 dormitorios y 3 baños en dos niveles con más de 1.800 pies cuadrados de espacio habitable, la casa muestra interiores bien diseñados, áreas de estar acogedoras y un garaje privado en la parte trasera con su propia entrada para vehículos, además de estacionamiento adicional disponible en la calle. Ubicada en la comunidad Pinewood Reserve Fase 3, se encuentra a pocos minutos del lago Nona, el aeropuerto internacional de Orlando y centros médicos importantes, incluyendo el hospital de veteranos de Orlando y el hospital infantil Nemours, mientras que también se encuentra a un corto trayecto en vehículo de los parques temáticos de clase mundial de Orlando. La zona es servida por escuelas muy bien valoradas e incluye un sistema de control de plagas en la pared para mayor comodidad. Los residentes disfrutan de una piscina comunitaria de estilo resort y el beneficio de un bajo cargo de la asociación de propietarios que cubre el mantenimiento exterior y el paisajismo, lo que ofrece un estilo de vida de bajo mantenimiento en un área de rápido crecimiento y muy deseable del centro de Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10923 Leafshore Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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