Casa adosada (townhouse) en venta en 1779 Red Canyon Dr, Kissimmee con MLS-S5142388

📍 1779 Red Canyon Dr, Kissimmee, FL 34744

$314,990.00
3 Dorm.
3 Baños
1,624 Sqft / 150.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicado en una hermosa comunidad con amenities de tipo resort
  • Cerca de tiendas y restaurantes
  • 3 dormitorios amplios y 2.5 baños
  • Cocina abierta que conecta el comedor y la sala de familia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa adosada se encuentra en una hermosa comunidad con amenities de tipo resort ubicada cerca de tiendas y restaurantes. Dentro de esta casa adosada, encontrarás 3 dormitorios amplios, 2.5 baños, y una cocina abierta que conecta el comedor y la sala de familia y un vestidor. Todo lo que necesitas hacer es traer tus muebles. Los electrodomésticos y las persianas están incluidos. A minutos de la autopista de Florida, tiendas, restaurantes y escuelas, todo por un valor increíble. Ven y visita esta asombrosa propiedad hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $314,990.00
Precio Solicitado Anterior: $329,990.00
Precio original en que se listó: $349,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $193.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: S5142388

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,624 Sqft / 150.87 m²
Área Construida: 1,996 Sqft / 185.43 m²
Área del lote: 2,614 Sqft / 242.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia, Jardín
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Mampostería
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,092.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1779 Red Canyon Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $84.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $130.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas totales anuales: $1,138.00
Cuotas totales mensuales: $94.83
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1230

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro, Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: N/A
Nombre de la Subdivisión: KINDRED PH 1FB (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Keystone Management
Teléfono de la asociación: 407-801-0191
Segunda Administración de la Asociación: Kindred Homeowners Association

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KINDRED PH 1FB PB 28 PGS 22-25 LOT 103
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-25-29-3629-0001-1030
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 26 de enero de 2026 9:45 pm
Activo en el mercado desde: 26 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de octubre de 2026 7:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de enero de 2026 9:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de mayo de 2026 6:37 pm
Última modificación registrada: 22 de octubre de 2026 7:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: AGENT TRUST REALTY CORPORATION
Atribución: 407-251-0669
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: RED CANYON
Número de Calle: 1779
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 50.6''
Longitud: W82° 37' 51.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5142388 Ver Propiedad en inglés MLS# S5142388
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