Casa adosada (townhouse) en venta en 2119 Southbury Drive, Kissimmee con MLS-O6452687

📍 2119 Southbury Drive, Kissimmee, FL 34744

$344,490.00
3 Dorm.
3 Baños
1,683 Sqft / 156.36 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños completos
  • Cocina de concepto abierto con isla central y salpicadero de pisos de losa
  • Piscina estilo resort, parque para perros y canchas deportivas
  • Tecnología de última generación para conectar familia y negocio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Tohoqua es el tipo de vecindario que has estado buscando, con un emocionante centro de amenidades y una ubicación cercana a las principales vías, incluyendo US-192, la autopista de Florida y a menos de 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando, los parques de atracciones de clase mundial de Orlando y la Ciudad Médica. Disfruta del cercano Twin Oaks Park Florida Trail, que cuenta con senderos a lo largo del famoso Lago Tohopekaliga y conectividad a las redes de senderos regionales. Un Centro de Pueblo planificado en la entrada de Tohoqua ofrecerá tiendas, restaurantes, atención médica y oficinas médicas, un mercado de agricultores y mucho más. Las amenidades comunitarias incluyen un club social, una piscina estilo resort, parques comunitarios, un parque para perros, un centro de fitness, canchas deportivas, un patio de recreo y más. La tecnología de última generación garantizará que tu familia y negocio estén conectados a las opciones tecnológicas más recientes y mejores. Presentamos el condominio de unidad interior Dahlia, una casa de nueva construcción que combina sin esfuerzo lujo y conveniencia. Esta moderna casa adosada cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, un cuarto de aseo y un garaje trasero para 2 autos, todo complementado por nuestro paquete de electrodomésticos y persianas listo para mudanza. El primer piso está diseñado pensando en el entretenimiento, ofreciendo una cocina de concepto abierto, un café y una sala de reuniones que fluyen juntos sin esfuerzo. La cocina inspirada en el chef es un punto destacado, con una gran isla central, un amplio despensa, gabinetes Tilden White, un salpicadero decorativo de pisos de losa, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo un refrigerador y un microondas ventilado. El cuarto de aseo del primer piso añade una capa extra de conveniencia para los invitados. Todo el primer piso, incluida la cocina, el café, la sala de reuniones y el cuarto de aseo, está terminado con elegante tablón de vinilo de lujo con apariencia de madera Shaw para estilo y mantenimiento fácil. Al final del día, escapa a tu santuario privado en el segundo piso, completo con un loft acogedor diseñado para la relajación. También ubicado en el segundo piso, la suite del propietario ofrece un amplio vestidor y un lujoso baño en suite con doble lavabo, tocador con encimera de cuarzo y ducha con vidrio. Dos dormitorios adicionales, un baño secundario y un armario de ropa de cama para almacenamiento adicional están ubicados en el lado opuesto del piso, garantizando privacidad y mucho espacio. Una alfombra suave y resistente a manchas de la marca Shaw agrega comodidad a las escaleras y dormitorios, creando una atmósfera acogedora en todo momento. En los baños y el cuarto de lavado, encontrarás hermosos pisos de losa. Con un diseño considerado, acabados de alta gama y un enfoque en la conveniencia diaria, la casa adosada Dahlia es una mezcla perfecta de estilo y practicidad, ofreciendo una experiencia de vida verdaderamente elevada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $344,490.00
Precio original en que se listó: $344,490.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $204.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6452687

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 1,683 Sqft / 156.36 m²
Área Construida: 1,683 Sqft / 156.36 m²
Área del lote: 2,340 Sqft / 217.39 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Despejado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Sistema antiplagas en la pared, Sistema de protección contra plagas, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera, Aspersor con contador medidor
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas de Baja Emisividad, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Techo, Iluminación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Dahlia
Nombre del constructor: Pulte
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $915.01
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2119 Southbury Drive, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $125.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $500.00
Cuotas totales mensuales: $41.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1141

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, El garaje da a la parte trasera
Dimensiones del garaje: 19x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Restricciones de vehículos
Nombre de Edificio: 19
Nombre de la Subdivisión: TOHOQUA (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Fecha estimada de finalización: 1 de diciembre de 2026
Administración de la asociación: GMS Governmental Management
Teléfono de la asociación: 407-841-5524

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOHOQUA PH 8A PB 36 PGS 86-92 LOT 51
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-26-30-0833-0001-0510
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Forest Lakes Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Gateway High School (9 12)
Escuela Secundaria/Intermedia: Neptune Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de octubre de 2026 3:43 am
Activo en el mercado desde: 26 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 3:43 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 3:45 am
Última modificación registrada: 27 de octubre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: PULTE REALTY OF NORTH FLORIDA LLC
Atribución: 407-554-5034
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SOUTHBURY DRIVE
Número de Calle: 2119
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 14' 52.9''
Longitud: W82° 39' 13.7''