Casa adosada (townhouse) en venta en 4756 Ormond Beach Way, Kissimmee con MLS-S5142668

📍 4756 Ormond Beach Way, Kissimmee, FL 34746

$356,500.00
4 Dorm.
3 Baños
1,636 Sqft / 151.99 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños en una ubicación ideal dentro del resort Terra Verde
  • La comunidad es con portón y ofrece 24 horas de seguridad, además de excelentes comodidades como piscina climatizada y bañera de hidromasaje
  • La casa se vende completamente amueblada y cuenta con un patio grande con jacuzzi privado
  • La propiedad se encuentra en una residencia de esquina con 1,636 pies cuadrados de espacio de vida cálido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta elegante casa de 4 dormitorios, 3 baños está idealmente ubicada en el condado de Osceola dentro del muy buscado resort Terra Verde, a solo minutos de Disney World y convenientemente cerca de las principales carreteras, tiendas, restaurantes y los principales destinos de entretenimiento de la Florida Central, lo que la convierte en una excelente opción para una residencia principal, segunda casa o propiedad de inversión. La comunidad es con portón y cuenta con seguridad las 24 horas y ofrece un estilo de vida de verdadero resort con comodidades destacadas que incluyen una piscina climatizada y una bañera de hidromasaje, un centro de fitness completamente equipado, un cine, un bar de tiki junto a la piscina, canchas de tenis, canchas de baloncesto y voleibol de arena, un parque infantil y múltiples áreas recreativas diseñadas para el disfrute y la relajación, todas a poca distancia a pie de la casa. Situada en un lote de esquina de alta calidad, esta casa de pueblo bien mantenida ofrece 1,636 pies cuadrados de espacio de vida cálido con un diseño brillante y funcional, que cuenta con un dormitorio convenientemente ubicado en el primer piso con un baño completo, ideal para propietarios o invitados. La propiedad también presume de un patio de losa grande con un jacuzzi privado, perfecto para tardes acogedoras, noches relajantes o simplemente para disfrutar de su café matutino. La unidad de aire acondicionado fue reemplazada en 2025. La casa se vende completamente amueblada, lo que permite una transición fluida y inmediata para el nuevo propietario mientras ofrece el equilibrio perfecto de comodidad, ubicación y estilo de vida de resort en una de las comunidades más deseables de la Florida Central. Esta casa fue utilizada exclusivamente como la segunda residencia de la familia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $356,500.00
Precio Solicitado Anterior: $365,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $217.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: S5142668

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,636 Sqft / 151.99 m²
Área Construida: 1,656 Sqft / 153.85 m²
Área del lote: 2,265 Sqft / 210.43 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto
Exterior: Acera, Puertas correderas
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,019.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4756 Ormond Beach Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,546.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $6,184.00
Cuotas totales mensuales: $515.33

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público, Privado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de Edificio: 4756
Nombre de la Subdivisión: TERRA VERDE VILLAS PH 1
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Villas Association assessment
Teléfono de la asociación: 4073962327
Segunda Administración de la Asociación: above

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TERRA VERDE VILLAS PHASE 1 PB 14 PGS 101-103 BLK 10 LOT 60
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-25-28-5226-0010-0600
Zonificación: OPD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de enero de 2026 3:34 pm
Activo en el mercado desde: 28 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de marzo de 2026 4:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de enero de 2026 3:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de enero de 2026 3:36 pm
Última modificación registrada: 13 de mayo de 2026 9:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS LEGACY REALTY
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ORMOND BEACH
Número de Calle: 4756
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 42.6''
Longitud: W82° 31' 43.1''
Este Inmueble en el Mapa