Casa en venta en 136 Puelba Ln, Kissimmee con MLS-S5143079

📍 136 Puelba Ln, Kissimmee, FL 34743

$310,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,856 Sqft / 172.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo
  • Garantía de hogar de 1 año incluida
  • Comunidad BVL deseable con NO HOA
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Se incluye una garantía de hogar de 1 año. La comunidad BVL es muy deseable y no tiene HOA. Esta propiedad ofrece un diseño funcional y un gran potencial. La casa necesita reparaciones y cuidado, lo que la convierte en una excelente oportunidad para personalizarla según su gusto. Ya se han completado actualizaciones importantes, como un sistema de calefacción y aire acondicionado más nuevo, lo que proporciona tranquilidad en cuanto a los artículos de gran valor. Está ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales. No pierda la oportunidad de agregar valor y hacer de esta casa su hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $310,000.00
Precio Solicitado Anterior: $320,000.00
Precio original en que se listó: $32,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $167.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5143079

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,856 Sqft / 172.43 m²
Área Construida: 2,867 Sqft / 266.35 m²
Área del lote: 9,077 Sqft / 843.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Plano de planta abierto
Exterior: Canalones para la lluvia
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Cerca de alambre
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Piedra
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,157.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 136 Puelba Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: BVL UNIT 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Financiación especial
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BUENAVENTURA LAKES UNIT 3 PB 2 PG 124 133 12/25/29 BLK 104 LOT 15
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-25-30-2677-0104-0150
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Timbercrest Elem
Preparatoria/Bachillerato: Tohopekaliga High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de febrero de 2026 1:31 am
Activo en el mercado desde: 3 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de junio de 2026 5:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 11:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de abril de 2026 2:52 pm
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 11:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: WEICHERT REALTORS HALLMARK PRO
Atribución: 407-841-8011
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PUELBA
Número de Calle: 136
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34743
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 18.9''
Longitud: W82° 38' 17.8''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5143079 Ver Propiedad en inglés MLS# S5143079
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