Casa en venta en 2756 Big Timber Dr, Kissimmee con MLS-S5143530

📍 2756 Big Timber Dr, Kissimmee, FL 34758

$315,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,493 Sqft / 138.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta casa de rancho de 3 dormitorios y 2 baños ofrece 1.493 pies cuadrados de espacio habitable
  • Construida en 2012 con construcción de bloques duraderos y pisos de losa en toda la propiedad
  • La propiedad cuenta con un jardín trasero único y privado
  • Diseño de una sola planta que ofrece fácil accesibilidad y vivienda de bajo mantenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de 3 dormitorios, 2 baños de estilo rancho ofrece 1.493 pies cuadrados de espacio habitable, construida en 2012 con construcción de bloques duraderos y pisos de losa en toda la propiedad. Esta propiedad da a una servidumbre boscosa permanente que proporciona privacidad a largo plazo y una barrera natural no desarrollable. El interior está recién pintado y cuenta con un diseño de dormitorios divididos funcional, áreas de estar amplias y un sistema de aire acondicionado reemplazado dentro de los últimos 5 años para mejorar la eficiencia y la comodidad. El diseño de una sola planta ofrece fácil accesibilidad y vivienda de bajo mantenimiento. Esta casa combina privacidad, construcción sólida y un raro oasis en el jardín trasero. Una excelente oportunidad para compradores con atractivo a largo plazo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $315,000.00
Precio Solicitado Anterior: $324,900.00
Precio original en que se listó: $349,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $210.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5143530

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Gran salón

Medidas

Área Habitable: 1,493 Sqft / 138.70 m²
Área Construida: 1,950 Sqft / 181.16 m²
Área del lote: 5,500 Sqft / 510.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Árboles frutales
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2012
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,384.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2756 Big Timber Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $804.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $804.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas totales anuales: $804.00
Cuotas totales mensuales: $67.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Senderos/Camino(s), Parque
Nombre de la Subdivisión: HAMMOCK TRAILS
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: ARTIMIS LIFESTYLES SERVICES, LLC ESTER TEJEDA
Teléfono de la asociación: 407-705-2190
Segunda Administración de la Asociación: HAMMOCK TRAILS HOA

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HAMMOCK TRAILS PB 19 PG 106-110 LOT 157
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-26-28-2949-0001-1570
Zonificación: 0111 RESID
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de febrero de 2026 1:02 am
Activo en el mercado desde: 9 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de mayo de 2026 1:16 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de febrero de 2026 1:02 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de mayo de 2026 8:40 pm
Última modificación registrada: 1 de julio de 2026 6:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA REALTY INVESTMENTS
Atribución: 407-207-2220
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BIG TIMBER
Número de Calle: 2756
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 13' 3.1''
Longitud: W82° 31' 46.2''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# S5143530 Ver Propiedad en inglés MLS# S5143530
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