Apartamento Condo hotel en venta en 3151 Sunset Walk Dr #518, Kissimmee con MLS-S5143826
3151 Sunset Walk Dr #518, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina completamente amueblada en el edificio principal número 1
- Acceso directo al lobby, restaurante, gimnasio y mini mercado
- Propiedad con aproximadamente 870 pies cuadrados de estilo de vida moderno y de resort
- Oportunidad excepcional para inversores, propietarios de vacaciones, residentes temporales y compradores internacionales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su sueño de poseer la residencia de esquina más alta número 3151 Camino Sunset Walk #518, Kissimmee, FL, un condominio de 1 habitación y 1 baño completamente amueblado y listo para entrar, que ofrece aproximadamente 870 pies cuadrados de estilo de vida moderno y de resort en el edificio principal número 1, con acceso directo al lobby, restaurante, gimnasio y mini mercado. Ubicada dentro del resort Margaritaville Orlando y operada como parte de Embassy Suites by Hilton en Sunset Walk, esta propiedad presenta una oportunidad excepcional para inversores, propietarios de vacaciones, residentes temporales y compradores internacionales. Diseñada con un diseño de planta abierta, la unidad cuenta con acabados de alta calidad, una cocina moderna y elegante con electrodomésticos de calidad, un área de estar amplia, un balcón privado y una suite principal en la esquina más alta con baño en suite y amplio almacenamiento que puede alojar cómodamente a 4 personas. La propiedad ofrece una flexibilidad excepcional: puede participar en el programa de gestión hotelera para obtener ingresos sin preocupaciones, o autogestionar para maximizar los rendimientos de alquiler. La propiedad puede ser utilizada como alquiler a corto plazo, alquiler a largo plazo o residencia personal. Los propietarios y los huéspedes disfrutan de acceso a amenities de clase mundial, incluyendo piscinas de estilo laguna, playa de arena limpia, un centro de fitness de alta calidad, clubhouse, entretenimiento en vivo, restaurantes y tiendas en el lugar. La cuota mensual de la asociación de propietarios incluye convenientemente la televisión por cable, internet, mantenimiento general, etc., lo que hace que la propiedad sea verdaderamente libre de estrés. Idealmente ubicada a solo minutos de Walt Disney World, Disney Springs, Parque Acuático Island H2O, Universal Orlando y las principales atracciones de Florida Central, este condominio-hotel ofrece la combinación perfecta de estilo de vida de lujo, ubicación privilegiada y gran potencial de inversión en uno de los destinos de resort más buscados de la región.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3151 Sunset Walk Dr #518, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
