Casa en venta en 7526 Excitement Dr, Reunion con MLS-S5154509
7526 Excitement Dr, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 5 baños en el campo de golf de Arnold Palmer
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con mucha luz natural
- Cocina gourmet con encimeras de granito y sistema de altavoces en el techo
- Suite principal con baño inspirado en un spa y vestidor grande
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad ha sido virtualmente amueblada. Es una casa excepcional de 4 dormitorios y 5 baños ubicada en el campo de golf de Arnold Palmer, en el agreste Reunion Resort con portón. Esta propiedad cuenta con pintura interior fresca, electrodomésticos de cocina nuevos, superficies de granito en la cocina y los baños, lavadora y secadora nuevos en la residencia principal, persianas de plantación en toda la propiedad, y un garaje para 2 coches. La planta abierta cuenta con techos altos y mucha luz natural que fluye desde la cocina gourmet con encimeras de granito hasta las áreas de estar amplias perfectas para recibir invitados, mejoradas por un sistema de altavoces en el techo. La suite principal en el piso de arriba cuenta con un baño inspirado en un spa con dos lavabos, bañera de inmersión con chorros y ducha de pie, un gran vestidor, además de un balcón privado con vistas al campo de golf. Dos dormitorios adicionales en el piso de arriba con otro baño completo pueden alojar a la familia o a los invitados. Una suite completamente equipada para suegros con un dormitorio, baño completo, cocina y sala de estar con entrada privada es ideal para invitados prolongados o para generar ingresos por alquiler. La piscina de estilo resort climatizada se encuentra en un patio completamente vallado con vallas de vinilo, patio cubierto para comer al aire libre, y un baño de piscina. La comunidad de Reunion Resort ofrece tres campos de golf de campeonato, parque acuático, ríos perezosos, piscinas de olas, spa de lujo, tenis y centros de acondicionamiento físico. La cuota de la asociación de propietarios cubre el cuidado del césped, el riego, el control de plagas, el acceso a internet de alta velocidad, la televisión por cable, el lavado a presión y la seguridad con portón las 24 horas. Está zonificada para alquileres a corto plazo con un excelente potencial de flujo de caja. A minutos de la I-4, la 429 y las atracciones de Florida Central. Perfecta como residencia principal, retiro de vacaciones o propiedad de inversión. La propiedad no incluye la membresía del resort. Hasta el 1% hacia los costos de cierre del comprador si se utiliza el prestamista preferido del vendedor, términos y condiciones aplican.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7526 Excitement Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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