Casa en venta en 2908 Eldiente Way, Kissimmee con MLS-S5144283

📍 2908 Eldiente Way, Kissimmee, FL 34758

$310,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,099 Sqft / 195.00 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de una planta con 4 dormitorios y dos suites principales
  • Ubicada en un lote de un tercio de acre en una calle sin salida
  • Cocina con barra de desayuno alta y encimeras de superficie sólida
  • Patio trasero cerrado y porche con vista al patio de concreto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Muy bonita casa de una planta con 4 dormitorios y dos suites principales más un despacho en casa. Situada en un lote de un tercio de acre en una calle sin salida. Al entrar en la casa, se puede ver un gran salón con molduras de corona, comedor a la derecha y puertas francesas que conducen al despacho a la izquierda. La cocina cuenta con una barra de desayuno alta, encimeras de superficie sólida, y todos los electrodomésticos se quedarán. La habitación principal cuenta con un vestidor, y baño privado con encimera de granito, bañera de jardín con chorros y ducha de vidrio con piso de losa. Esta habitación sale al enorme porche trasero cerrado. El segundo dormitorio también tiene un baño privado completo. Los dormitorios 3 y 4 comparten el tercer baño completo. Tres de los dormitorios tienen pisos de concreto pintados, listos para recibir el revestimiento de piso de su elección. La habitación de lavandería interior tiene un fregadero de utilidad para mayor comodidad. Desde el salón, se puede pasar por las puertas de vidrio corredizas al porche cerrado, con vista al patio de concreto, perfecto para las barbacoas, y el jardín trasero cercado. Hay un cobertizo para plantas y un cobertizo de almacenamiento/taller con rampa de concreto y energía eléctrica. La casa tiene agua de la ciudad y alcantarillado, para mantener baja su factura de agua. La cuota de la asociación de propietarios es solo de 200 dólares por trimestre y no hay CDD aquí. El techo fue reemplazado en 2018. La casa está valorada para venderse TAL COMO ESTÁ, sin provisiones para reparaciones.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $310,000.00
Precio Solicitado Anterior: $330,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $147.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Situación del contrato: Financiación, Inspecciones, Tasación de la propiedad
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5144283

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 2,099 Sqft / 195.00 m²
Área Construida: 3,027 Sqft / 281.22 m²
Área del lote: 15,159 Sqft / 1408.32 m²
Dimensiones del lote e información: 80x190
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Pavimentado, Nivel, En el condado
Tamaño del lote en Acres: 0.35

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Mostradores de superficie sólida, Moldura de corona
Exterior: Puertas correderas
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero, Encerrado
Otras estructuras: Cobertizo(s), Taller
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo, Madera
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Concreto
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X,AE

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,607.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2908 Eldiente Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $800.00
Cuotas totales mensuales: $66.67

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 21x21

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: POINCIANA ESTATES SEC B
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Administración de la asociación: Vanguard Management Group
Teléfono de la asociación: 813-930-8036

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA EST SEC B PB 3 PG 211 BLK 3209 LOT 53 23/26/28
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-26-28-6165-3209-0530
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de febrero de 2026 5:02 pm
Activo en el mercado desde: 23 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de julio de 2026 1:47 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de agosto de 2026 11:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de febrero de 2026 5:04 pm
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 11:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: ASSIST 2 SELL ACE FULL SERVICE REALTY
Atribución: 407-892-1001
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ELDIENTE
Número de Calle: 2908
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 12' 40.2''
Longitud: W82° 31' 25.3''
Este Inmueble en el Mapa