Casa en venta en 2612 Harmonia Hammock Rd, Harmony con MLS-S5144492

📍 2612 Harmonia Hammock Rd, Harmony, FL 34773

$375,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,672 Sqft / 155.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Venta corta sujeta a la aprobación de los prestamistas del vendedor
  • Hermosa casa de 3 dormitorios con un amplio plano de piso abierto
  • Pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de estar y dormitorios alfombrados
  • Isla de cocina de granito grande que permite mucho espacio para cocinar y entretener

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta corta sujeta a la aprobación de los prestamistas del vendedor. Casa de 3 dormitorios muy bien mantenida con un amplio plano de piso abierto. Pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de estar con dormitorios alfombrados. La isla de cocina de granito grande permite mucho espacio para cocinar y entretener. Plano de dormitorios dividido con el dormitorio principal al fondo de la casa, con un vestidor. Porche cubierto en la parte trasera con vistas al jardín y al bosque que se encuentra detrás de la casa. La comunidad ofrece muchas comodidades como una piscina, un parque infantil, un clubhouse, un centro de acondicionamiento físico y un parque para perros.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio Solicitado Anterior: $389,900.00
Precio original en que se listó: $389,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $224.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5144492

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,672 Sqft / 155.33 m²
Área Construida: 2,270 Sqft / 210.89 m²
Área del lote: 5,663 Sqft / 526.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Cubierto
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,882.9
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2612 Harmonia Hammock Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $110.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $440.00
Cuotas totales mensuales: $36.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2087

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: VILLAGES AT HARMONY PH 1C-1 & 1D
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Association Solutions of Central Florida
Teléfono de la asociación: 407-847-2280

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGES AT HARMONY PH 1C-1 & 1D PB 30 PGS 39-45 LOT 232
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-26-31-3439-0001-2320
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gator Run
Preparatoria/Bachillerato: Harmony High
Escuela Secundaria/Intermedia: Harmony Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de febrero de 2026 6:19 pm
Activo en el mercado desde: 24 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de junio de 2026 4:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de febrero de 2026 6:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de febrero de 2026 7:22 pm
Última modificación registrada: 24 de junio de 2026 4:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: ALL STAR PROPERTIES OF CENTRAL
Atribución: 407-846-9100
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: HARMONIA HAMMOCK
Número de Calle: 2612
Ciudad: HARMONY
Estado: Florida
Código Postal: 34773
Condado: Osceola
Latitud: N28° 13' 2.6''
Longitud: W82° 50' 2.1''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# S5144492 Ver Propiedad en inglés MLS# S5144492
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