Casa en venta en 3081 Agostino Ter, Kissimmee con MLS-S5144653

📍 3081 Agostino Ter, Kissimmee, FL 34746

$579,000.00
4 Dorm.
5 Baños
2,920 Sqft / 271.28 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo con ahorros solares en un lote de tamaño extra en la comunidad de Bellalago
  • 4 dormitorios y 4.5 baños con un diseño único que ofrece un vestidor y baño privado en cada dormitorio
  • Cocina gourmet con acabados de alta calidad y pisos de losa en toda la propiedad
  • Sistema de paneles solares completamente pagado y sistema de filtración de agua para toda la casa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La vivienda de lujo con ahorros solares en un lote de tamaño extra en la comunidad de Bellalago es un verdadero tesoro. Bienvenidos a una de las viviendas más deseables en Kissimmee, donde el espacio, la privacidad y la eficiencia energética se unen de manera perfecta. Esta hermosa residencia de 4 dormitorios y 4.5 baños ofrece un diseño único donde cada dormitorio cuenta con su propio baño privado, creando el entorno perfecto para familias, invitados o viviendas multigeneracionales. En el corazón de la vivienda, se encuentra una cocina gourmet con acabados de alta calidad, ideal para entretenimiento y vida diaria. La luz natural llena el diseño de concepto abierto, realzando la sensación limpia y moderna de la vivienda. Al salir, disfrute de un lote de tamaño generoso de 13,504 pies cuadrados, que ofrece privacidad y potencial al aire libre que es difícil de encontrar en el mercado actual. Una de las características destacadas de esta vivienda es el sistema de paneles solares, que proporciona eficiencia energética y ahorros a largo plazo, un beneficio cada vez más valioso para los compradores actuales. La cocina gourmet presenta encimeras de cuarzo, un despacho de mayordomo separado y todos los electrodomésticos incluidos. Los pisos de losa fluyen a lo largo de toda la vivienda. Disfrute de la eficiencia energética con paneles solares completamente pagados y un sistema de filtración de agua para toda la casa. Las características adicionales incluyen una habitación de lavandería espaciosa con estanterías de almacenamiento y un fregadero de utilidad en el garaje. Ubicada en la comunidad premier con portón, junto al lago Bellalago, los residentes disfrutan de comodidades al estilo de un resort, incluyendo dos clubes, múltiples centros de acondicionamiento físico, tres piscinas, un parque acuático, tenis, baloncesto y voleibol, senderos para caminar y andar en bicicleta, muchas áreas de conservación con árboles maduros y vida silvestre, incluyendo águilas calvas, una rampa privada para botes en el lago Tohopekaliga para practicar deportes acuáticos y pesca, y un parque para perros. Bellalago también organiza eventos y actividades comunitarias para todas las edades, creando un ambiente vibrante y acogedor. Convenientemente ubicada a solo minutos de la Academia Bellalago, a 2 millas del Servicio de Urgencias de AdventHealth, a 16 millas de Walt Disney World y a 21 millas del Resort Universal Orlando, incluyendo el Epic Universe, esta vivienda ofrece la combinación perfecta de lujo y comodidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $579,000.00
Precio original en que se listó: $579,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $198.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5144653

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,920 Sqft / 271.28 m²
Área Construida: 3,869 Sqft / 359.44 m²
Área del lote: 13,504 Sqft / 1254.56 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Límites de la ciudad, En el condado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.31

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Purificador de Agua, Agua caliente solar, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida
Exterior: Acera, Puertas correderas, Jardín
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Solar
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago, Lago - Cadena de lagos
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Muelle de pesca

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,349.78
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3081 Agostino Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $305.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,660.00
Cuotas totales mensuales: $305.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 28x22

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Número de Mascotas Permitidas: 2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: BELLALAGO PH B-2
Características de la Comunidad: Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Agua regenerada para el riego, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: First Service Residential
Teléfono de la asociación: 1-866-378-1099

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLALAGO PH B-2 PB 23 PG 170-173 LOT 95
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-26-29-3352-0001-0950
Zonificación: SFR
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Myakka City Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Liberty High
Escuela Secundaria/Intermedia: Bellalago Charter Academy (k-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de marzo de 2026 6:51 pm
Activo en el mercado desde: 3 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de julio de 2026 1:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de abril de 2026 3:11 pm
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 1:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY LLC
Atribución: 321-939-3748
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: AGOSTINO
Número de Calle: 3081
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 11' 39''
Longitud: W82° 33' 47.6''
Este Inmueble en el Mapa