Casa en venta en 4430 Rummell Rd, St Cloud con MLS-S5145075

📍 4430 Rummell Rd, St Cloud, FL 34769

$353,000.00
2 Dorm.
2 Baños
900 Sqft / 83.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vista al agua
  • Posibilidad de personalización ilimitada y sin cuotas de asociación de propietarios
  • Patio cerrado y climatizado con posibilidad de convertirse en hasta 2 dormitorios adicionales
  • Acceso directo al canal y elevador de barcos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta encantadora residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vista al agua, que ofrece una versatilidad excepcional y un gran potencial para el futuro. Sin cuotas de asociación de propietarios, posibilidades de personalización ilimitadas y un vendedor motivado dispuesto a ayudar con los costos de cierre, esta es una oportunidad única que debe ser vista en persona para apreciarla verdaderamente. El patio cerrado y climatizado ofrece la oportunidad de ser convertido en hasta dos dormitorios adicionales, mientras que el cobertizo separado completo con pisos y electricidad puede servir fácilmente como un despacho en casa, estudio o dormitorio adicional. Esta propiedad ofrece una vida tranquila con frente directo al canal y un elevador de barcos funcional, pero aún así cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales. A solo minutos del centro histórico de St. Cloud y del hermoso Parque Lakefront en el lago East Lake Tohopekaliga, y del Parque Regional Ralph V Chisholm. Los residentes pueden disfrutar de senderos para caminar, parques infantiles, restaurantes y eventos comunitarios durante todo el año. Con acceso fácil a Kissimmee, Lake Nona, el Aeropuerto Internacional de Orlando y las carreteras principales, incluyendo el Florida Turnpike, esta residencia ofrece tanto comodidad como estilo de vida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $353,000.00
Precio Solicitado Anterior: $369,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $392.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5145075

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 900 Sqft / 83.61 m²
Área Construida: 1,408 Sqft / 130.81 m²
Área del lote: 10,934 Sqft / 1015.80 m²
Dimensiones del lote e información: 75x150
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Canal - Agua dulce
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Termostato
Exterior: Otro, Almacenamiento
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago, Canal - Agua dulce
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Elevador
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Canal

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $396,451.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4430 Rummell Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Canal/lago para el riego, Ver observaciones

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: RUNNYMEDE SHORES
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RUNNYMEDE SHORES PB 1 PG 383 BLK A LOT 21
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-26-30-4920-000A-0210
Zonificación: ORS3
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deep Creek Elementary
Preparatoria/Bachillerato: St. Cloud High School
Escuela Secundaria/Intermedia: St. Cloud Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de marzo de 2026 5:16 am
Activo en el mercado desde: 4 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de mayo de 2026 3:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de marzo de 2026 5:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de marzo de 2026 7:44 pm
Última modificación registrada: 22 de mayo de 2026 3:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS LEGACY REALTY
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: RUMMELL
Número de Calle: 4430
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34769
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 42''
Longitud: W82° 44' 12.9''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# S5145075 Ver Propiedad en inglés MLS# S5145075
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