Casa adosada (townhouse) en venta en 232 Nine Iron Dr, Davenport con MLS-S5145535
232 Nine Iron Dr, Davenport, FL 33896
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión en Champions Pointe - Davenport
- Propiedad de 4 dormitorios y 3.5 baños con 1,944 pies cuadrados de espacio de vida
- Distribución abierta y funcional que conecta la cocina, el comedor y la sala de estar
- Ubicación conveniente cerca de ChampionsGate Town Center y Walt Disney World Resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de inversión en Champions Pointe - Davenport es una propiedad bien mantenida de 4 dormitorios y 3.5 baños que ofrece 1,944 pies cuadrados de espacio de vida con una distribución abierta y funcional que conecta la cocina, el comedor y la sala de estar, ideal para una vida cómoda o uso de alquiler. Los cuatro dormitorios se encuentran en el segundo piso, incluyendo el amplio dormitorio principal que cuenta con un área de retiro y un vestidor. La propiedad actualmente está ocupada por un inquilino y genera entre 2,300 y 2,500 dólares en ingresos de alquiler mensuales, lo que ofrece un potencial de flujo de caja inmediato. El vendedor también tiene la Unidad 248 disponible para la venta dentro de la misma comunidad, lo que crea una oportunidad rara para los inversores interesados en adquirir múltiples propiedades. Está ubicada convenientemente a aproximadamente 10 minutos de ChampionsGate Town Center y unos 20 minutos de Walt Disney World Resort, con fácil acceso a tiendas, restaurantes y carreteras principales. Las visitas son solo con cita previa debido a la ocupación del inquilino.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 232 Nine Iron Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas
«Es cuestión de decidirte en tener tu casita y ellos están ahí para ayudarte . El mejor servicio q puedes recibir es el de ellos son el mejor equipo. Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas . Nosotros estamos muy agradecidos con ellos . Los recomiendo 100% .»
– Ana
USA
