Casa adosada (townhouse) en venta en 248 Nine Iron Dr, Davenport con MLS-S5145545

📍 248 Nine Iron Dr, Davenport, FL 33896

$369,000.00
4 Dorm.
4 Baños
1,944 Sqft / 180.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión en Champions Pointe - Davenport
  • Propiedad de 4 dormitorios y 3.5 baños con 1,944 pies cuadrados de espacio de vida
  • Distribución abierta y funcional que conecta la cocina, el comedor y la sala de estar
  • Ubicación conveniente cerca de ChampionsGate Town Center y Walt Disney World Resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La oportunidad de inversión en Champions Pointe - Davenport es una propiedad bien mantenida de 4 dormitorios y 3.5 baños que ofrece 1,944 pies cuadrados de espacio de vida con una distribución abierta y funcional que conecta la cocina, el área de comedor y la sala de estar, ideal para una vida cómoda o para alquiler. Todos los cuatro dormitorios se encuentran en el segundo piso, incluyendo el amplio dormitorio principal que cuenta con un área de retiro y un vestidor. La propiedad actualmente está ocupada por un inquilino y genera entre $2,300 y $2,500 en ingresos mensuales de alquiler, lo que ofrece un potencial de flujo de caja inmediato. El vendedor también tiene la Unidad 232 disponible para la venta dentro de la misma comunidad, lo que crea una oportunidad rara para los inversores interesados en adquirir múltiples propiedades. Está ubicada convenientemente a aproximadamente 10 minutos del centro comercial ChampionsGate Town Center y a unos 20 minutos del Resort Walt Disney World, con acceso fácil a tiendas, restaurantes y carreteras principales. Las visitas son solo con cita previa debido a la ocupación del inquilino.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $369,000.00
Precio Solicitado Anterior: $385,000.00
Precio original en que se listó: $385,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $189.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: S5145545

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,944 Sqft / 180.60 m²
Área Construida: 2,614 Sqft / 242.85 m²
Área del lote: 2,614 Sqft / 242.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa Empotrada
Interior: Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Otro, Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,685.29
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 248 Nine Iron Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $268.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,216.00
Cuotas totales mensuales: $268.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: .
Nombre de la Subdivisión: FOX NORTH
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Otro
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Icon Management/Natalie Sanchez
Teléfono de la asociación: (941)747-7261

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOX NORTH PB 32 PGS 53-57 LOT 176
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-25-27-3525-0001-1760
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de marzo de 2026 4:01 pm
Activo en el mercado desde: 11 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de mayo de 2026 7:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de marzo de 2026 4:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de marzo de 2026 2:51 pm
Última modificación registrada: 21 de mayo de 2026 7:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY LLC
Atribución: 321-939-3748
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: NINE IRON
Número de Calle: 248
Ciudad: DAVENPORT
Estado: Florida
Código Postal: 33896
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 16.9''
Longitud: W82° 21' 10.9''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# S5145545 Ver Propiedad en inglés MLS# S5145545
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