Casa en venta en 2912 Cialella Pass, St Cloud con MLS-S5146055
2912 Cialella Pass, St Cloud, FL 34771
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Residencia de tres dormitorios y dos baños con plan de piso bien diseñado
- Patio trasero completamente pavimentado y garaje para dos coches
- Paneles solares incluidos, con un promedio de factura de electricidad de 30-50 dólares al mes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. MEJORA DE PRECIO. Ahora se ofrece a 305 mil dólares. Esto no durará. Bienvenidos a Canoe Creek Estates, una comunidad muy solicitada en St. Cloud que ofrece tarifas de HOA bajas y no tiene CDD. Esta residencia lista para mudarse presenta un plan de piso de tres dormitorios y dos baños bien diseñado, ideal tanto para la vida diaria como para el entretenimiento sin esfuerzo. Combinando comodidad, funcionalidad y valor, esta casa presenta una oportunidad excepcional en una ubicación deseable. Los aspectos destacados de la funcionalidad y el atractivo de la casa incluyen pisos de losa en toda la propiedad, electrodomésticos renovados, un baño remodelado, un sistema de aire acondicionado nuevo de 2024 y un techo nuevo de 2024, lo que ofrece comodidad y tranquilidad duraderas. La propiedad también cuenta con un patio trasero amplio y completamente pavimentado. Ideal para entretenerse o relajarse. Un garaje para dos coches suma a la comodidad de la casa, lo que convierte a esta residencia en una mezcla equilibrada de comodidad, estilo y practicidad. Incluye paneles solares, la factura de electricidad promedio es de 30-50 dólares al mes, el acuerdo de energía solar y los costos asociados son negociables. Los residentes de Canoe Creek Estates disfrutan de acceso a una variedad de comodidades comunitarias, incluyendo una piscina, un parque infantil y un área de picnic, lo que mejora tanto el estilo de vida como el ocio. Con la oportunidad de personalización ligera, esta casa ofrece un excelente potencial para destacarse. Idealmente situada para la comodidad, esta ubicación ofrece un fácil acceso a las necesidades diarias, incluyendo tiendas, restaurantes y Walmart cercanos. Los que viajan apreciarán la proximidad a las principales vías, incluyendo el peaje de Florida, así como el acceso sin problemas a Lake Nona, Kissimmee y Orlando. Programe su visita privada hoy para experimentar todo lo que tiene por sí mismo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2912 Cialella Pass, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
