Casa en venta en 2912 Cialella Pass, St Cloud con MLS-S5146055

📍 2912 Cialella Pass, St Cloud, FL 34771

$305,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,090 Sqft / 101.26 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Residencia de tres dormitorios y dos baños con plan de piso bien diseñado
  • Patio trasero completamente pavimentado y garaje para dos coches
  • Paneles solares incluidos, con un promedio de factura de electricidad de 30-50 dólares al mes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. MEJORA DE PRECIO. Ahora se ofrece a 305 mil dólares. Esto no durará. Bienvenidos a Canoe Creek Estates, una comunidad muy solicitada en St. Cloud que ofrece tarifas de HOA bajas y no tiene CDD. Esta residencia lista para mudarse presenta un plan de piso de tres dormitorios y dos baños bien diseñado, ideal tanto para la vida diaria como para el entretenimiento sin esfuerzo. Combinando comodidad, funcionalidad y valor, esta casa presenta una oportunidad excepcional en una ubicación deseable. Los aspectos destacados de la funcionalidad y el atractivo de la casa incluyen pisos de losa en toda la propiedad, electrodomésticos renovados, un baño remodelado, un sistema de aire acondicionado nuevo de 2024 y un techo nuevo de 2024, lo que ofrece comodidad y tranquilidad duraderas. La propiedad también cuenta con un patio trasero amplio y completamente pavimentado. Ideal para entretenerse o relajarse. Un garaje para dos coches suma a la comodidad de la casa, lo que convierte a esta residencia en una mezcla equilibrada de comodidad, estilo y practicidad. Incluye paneles solares, la factura de electricidad promedio es de 30-50 dólares al mes, el acuerdo de energía solar y los costos asociados son negociables. Los residentes de Canoe Creek Estates disfrutan de acceso a una variedad de comodidades comunitarias, incluyendo una piscina, un parque infantil y un área de picnic, lo que mejora tanto el estilo de vida como el ocio. Con la oportunidad de personalización ligera, esta casa ofrece un excelente potencial para destacarse. Idealmente situada para la comodidad, esta ubicación ofrece un fácil acceso a las necesidades diarias, incluyendo tiendas, restaurantes y Walmart cercanos. Los que viajan apreciarán la proximidad a las principales vías, incluyendo el peaje de Florida, así como el acceso sin problemas a Lake Nona, Kissimmee y Orlando. Programe su visita privada hoy para experimentar todo lo que tiene por sí mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $305,000.00
Precio Solicitado Anterior: $340,000.00
Precio original en que se listó: $355,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $279.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Situación del contrato: Financiación, Inspecciones, Tasación de la propiedad
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5146055

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,090 Sqft / 101.26 m²
Área Construida: 1,520 Sqft / 141.21 m²
Área del lote: 5,227 Sqft / 485.60 m²
Dimensiones del lote e información: 50x106
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, En el condado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Mostradores de superficie sólida
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Patio
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles frutales
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,815.14
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2912 Cialella Pass, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $375.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $375.00
Cuotas totales mensuales: $31.25

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
🐾¿Se permiten mascotas?:
Número de Mascotas Permitidas: 3
Nombre de la Subdivisión: CANOE CREEK ESTATES PH 2
Características de la Comunidad: Piscina, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Canoe Creek Estates HOA
Teléfono de la asociación: 407-847-2280

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CANOE CREEK EST PH 2 PB 8 PG 92 LOT 61
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22-26-30-0072-0001-0610
Zonificación: SPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Freedom Elem
Preparatoria/Bachillerato: St. Cloud High School
Escuela Secundaria/Intermedia: St. Cloud Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de marzo de 2026 10:00 pm
Activo en el mercado desde: 18 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de mayo de 2026 12:49 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de junio de 2026 10:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de junio de 2026 7:52 pm
Última modificación registrada: 19 de junio de 2026 10:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE III
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CIALELLA
Número de Calle: 2912
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 12' 45.3''
Longitud: W82° 42' 13.3''
Este Inmueble en el Mapa