Casa en venta en 10725 William Tell Dr, Orlando con MLS-S5146096
10725 William Tell Dr, Orlando, FL 32821
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en Orlando, a minutos de SeaWorld, Aquatica, Universal Epic Universe y ICON Park.
- Casa de 3 dormitorios y 3 baños, recientemente pintada y con actualizaciones modernas: panel eléctrico nuevo, aire acondicionado 2022, refrigerador 2024.
- Dos dormitorios con baño privado, ofreciendo comodidad y flexibilidad para invitados o vivienda multigeneracional.
- Sala de Florida espaciosa, llena de luz natural y con dos entradas separadas al salón familiar y al comedor, ideal para vida interior-exterior sin fisuras.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación realmente lo dice todo, y un crédito del vendedor de $10,000 es aún mejor. Esta casa bellamente mantenida de 3 dormitorios y 3 baños ofrece el espacio, la distribución y las actualizaciones que los compradores de hoy buscan. Recientemente pintada por dentro y por fuera, la casa también cuenta con un nuevo panel eléctrico, brindando tranquilidad desde el principio. Incluye un aire acondicionado más nuevo instalado en 2022, un nuevo panel eléctrico y cableado instalado en 2025. El refrigerador, lavavajillas, estufa, campana extractora y lavadora fueron instalados en 2024. Al entrar, encontrará una distribución abierta e invitante, perfecta para entretener o simplemente disfrutar tiempo con familiares y amigos. Dos de los dormitorios cuentan con sus propios baños privados, ofreciendo mayor comodidad y flexibilidad para invitados o vivienda multigeneracional. Una de las características destacadas es la espaciosa sala de Florida, llena de luz natural y ofreciendo dos entradas separadas tanto al salón familiar como al comedor, ideal para una vida interior-exterior sin fisuras. Situada en una ubicación privilegiada de Orlando, esta casa está a solo minutos de atracciones de renombre mundial, incluyendo SeaWorld Orlando y Aquatica Orlando (aproximadamente 5-10 minutos), el nuevo Universal Epic Universe (alrededor de 10-15 minutos) y ICON Park (aproximadamente 15 minutos). Ya sea para disfrute personal o potencial de inversión, la ubicación es difícil de superar. Ubicada en una comunidad rica en amenidades, los residentes disfrutan de acceso a una gran piscina, canchas de tenis y baloncesto, un club con sala de juegos, espacio para reuniones/fiestas y una cocina recién renovada. Las mejoras próximas incluyen canchas de pickleball y una sala de fitness. El servicio de riego opcional está disponible dos veces por semana usando agua reciclada, con mantenimiento rutinario cubierto por el club. Esta casa ofrece ubicación, estilo de vida y valor; ¡no pierda la oportunidad de hacerla suya!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10725 William Tell Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
