Casa en venta en 2079 Marsh Hawk Dr, Orlando con MLS-S5146100

📍 2079 Marsh Hawk Dr, Orlando, FL 32837

$460,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,847 Sqft / 171.59 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa accesible para silla de ruedas con piscina privada.
  • Sistema de paneles solares totalmente pagado.
  • Actualizaciones recientes: aire acondicionado con bomba de calor, calentador de agua nuevo.
  • Comunidad con piscina, club social y canchas de tenis.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato - aceptando ofertas de respaldo.

Bienvenido a esta casa bien mantenida en la deseable comunidad Falcon Trace en Orlando.

Esta casa accesible para silla de ruedas cuenta con una piscina privada con acabado renovado y ofrece varias actualizaciones valiosas, incluyendo un nuevo aire acondicionado con bomba de calor, un calentador de agua más nuevo, un refrigerador y lavavajillas más nuevos, y un techo de aproximadamente 10 años.

Disfrute de la vida al aire libre en el recinto del patio recientemente re-creenado, junto con la comodidad de un sistema de riego actualizado.

La casa también cuenta con un sistema de paneles solares totalmente pagado para el calentador de agua (necesita un reemplazo de panel).

Los residentes disfrutan de excelentes amenidades comunitarias que incluyen una piscina comunitaria, un club social y canchas de tenis.

¡Una gran oportunidad en una comunidad muy solicitada!

Días en el mercado

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $460,000.00
Precio original en que se listó: $460,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $249.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5146100

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,847 Sqft / 171.59 m²
Área Construida: 2,528 Sqft / 234.86 m²
Área del lote: 6,767 Sqft / 628.67 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Parcialmente
Accesibilidad: Puertas accesibles, Baño completo accesible, Accesible para sillas de ruedas personalizado, Accesible para sillas de ruedas personalizado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora
Interior: Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia, Otro
Lavandería: Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Calentador de agua
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,449.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2079 Marsh Hawk Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $500.00
Cuotas totales mensuales: $41.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 420

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: FALCON TRACE UT 08 50 67 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Linda Johnson
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FALCON TRACE UT 8 50/67 LOT 37
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-24-29-2670-00-370
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Cypress Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: Meadow Wood Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de marzo de 2026 7:53 pm
Activo en el mercado desde: 18 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 4:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de abril de 2026 4:29 pm
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 4:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: WEICHERT REALTORS HALLMARK PRO
Atribución: 407-841-8011
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MARSH HAWK
Número de Calle: 2079
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32837
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 24.1''
Longitud: W82° 36' 9.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5146100 Ver Propiedad en inglés MLS# S5146100
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