Casa adosada (townhouse) en venta en 2035 Island Brook Ln, Orlando con MLS-S5146286
2035 Island Brook Ln, Orlando, FL 32824
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada lista para mudarse en Island Walk
- Techo nuevo (2024) y distribución espaciosa
- Patio con pantalla y piscina comunitaria
- Vida de bajo mantenimiento con HOA bajo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato - aceptando ofertas de respaldo. Hermosa casa adosada lista para mudarse en la codiciada comunidad Island Walk. Disfrute de un techo nuevo (2024), distribución espaciosa y patio con pantalla. A solo minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando y de la vibrante Ciudad Médica Lake Nona, con escuelas de alta calificación, restaurantes y parques cercanos. Vida de bajo mantenimiento con piscina comunitaria y HOA bajo. Ideal para propietarios o inversionistas - no se pierda esta oportunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$315,000.00
Precio Solicitado Anterior:
$330,000.00
Precio original en que se listó:
$355,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$145.77
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Número MLS:
S5146286
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Habitaciones adicionales:
Ático, Cuartos de almacenaje
Medidas
Área Habitable:
2,161 Sqft / 200.76 m²
Área Construida:
2,161 Sqft / 200.76 m²
Área del lote:
1,920 Sqft / 178.37 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Tamaño del lote en Acres:
0.04
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Comunidad Cerrada, Alarma de Incendios
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua, Extractor de aire, Cocina
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato
Patio y Porche:
Patio
Lavandería:
Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Eléctrico, Bomba de Calor
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Otros equipos:
Equipo de riego
Construcción
Año de Construcción:
2003
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Residencia principal con exención Homestead:
Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,888.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2035 Island Brook Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$220.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$2,640.00
Cuotas totales mensuales:
$220.00
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Dimensiones del garaje:
24X24
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Cerrada, Parque
Nombre de Edificio:
NA
Nombre de la Subdivisión:
ISLAND WALK 49 71
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Administración de la asociación:
Island Walk of Meadowoods / Christian Bisogni
Teléfono de la asociación:
4073625928
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante:
Propietario
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ISLAND WALK 49/71 LOT 43
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
30-24-30-3800-00-430
Zonificación:
P-D
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Bessey Creek
Escuela Secundaria/Intermedia:
Meadow Wood Middle
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
8 de abril de 2026 12:37 am
Activo en el mercado desde:
7 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
6 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
1 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
16 de agosto de 2026 5:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de septiembre de 2026 8:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
4 de agosto de 2026 12:27 pm
Última modificación registrada:
3 de septiembre de 2026 8:07 pm
Información Adicional
Cortesía de:
INVESTOR'S REAL ESTATE LLC
Atribución:
407-688-4355
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
ISLAND BROOK
Número de Calle:
2035
Ciudad:
ORLANDO
Estado:
Florida
Código Postal:
32824
Condado:
Orange
Latitud:
N28° 22' 5.4''
Longitud:
W82° 38' 56.9''
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 3 de septiembre de 2026, 20:07.
