Casa adosada (townhouse) en venta en 1797 Portofino Meadows Blvd, Orlando con MLS-S5157585

📍 1797 Portofino Meadows Blvd, Orlando, FL 32824

$375,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,907 Sqft / 177.17 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en comunidad con portón
  • Ubicación privilegiada cerca de Walmart, Publix, Starbucks y restaurantes
  • Acceso fácil a FL-417 GreenWay y Florida Turnpike
  • Ideal para residencia principal, segunda casa o inversión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su nuevo hogar. Descubra esta hermosa residencia de esquina ubicada en una comunidad con portón deseable, donde la comodidad, la conveniencia y el estilo de vida se combinan perfectamente. Disfrute de tener Walmart, Publix, Starbucks, restaurantes, tiendas y artículos esenciales cotidianos a solo minutos de su puerta. Su ubicación privilegiada también brinda fácil acceso a FL-417 GreenWay y a la Florida Turnpike, ofreciendo conexiones convenientes al Aeropuerto Internacional de Orlando, a la Ciudad Médica de Lake Nona, a centros comerciales, a restaurantes, a entretenimiento y a las atracciones mundialmente reconocidas de la Florida Central, incluyendo Disney y Universal Studios. Esta propiedad es una excelente opción ya sea que esté buscando una residencia principal, una segunda casa o una oportunidad de inversión en el área de Orlando. ¡No pierda esta oportunidad! Programe su visita hoy mismo y descubra todo lo que ofrece esta residencia de esquina.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $196.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: S5157585

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,907 Sqft / 177.17 m²
Área Construida: 2,621 Sqft / 243.50 m²
Área del lote: 1,530 Sqft / 142.14 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Acera
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,479.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1797 Portofino Meadows Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $173.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,076.00
Cuotas totales mensuales: $173.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de Edificio: PORTOFINO MEADOWS
Nombre de la Subdivisión: PORTOFINO MEADOWS (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Otro
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: PORTOFINO MEADOWS HOA, INC.

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORTOFINO MEADOWS 70/40 LOT 67
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-24-29-7202-00-670
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de septiembre de 2026 12:10 am
Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 12:10 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 7:53 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 7:53 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PORTOFINO MEADOWS
Número de Calle: 1797
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32824
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 6.5''
Longitud: W82° 38' 29.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5157585 Ver Propiedad en inglés MLS# S5157585
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