Casa adosada (townhouse) en venta en 8949 Candy Palm Rd, Kissimmee con MLS-S5146382
8949 Candy Palm Rd, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 4 baños en una comunidad de estilo resort en Florida Central
- La casa está completamente amueblada y lista para ser ocupada, con un plano de piso abierto y moderno
- Cuenta con un patio privado con piscina con pantalla y acceso a amenities de resort de alta calidad
- La ubicación estratégica cerca de atracciones principales y centros comerciales la hace ideal para inversiones de alquiler a corto plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta excepcional casa de 5 dormitorios y 4 baños está ubicada en una comunidad de estilo resort muy solicitada en Florida Central, ideal para inversiones de alquiler a corto plazo, ingresos de Airbnb y compradores de casas de vacaciones. Esta propiedad completamente amueblada y lista para ser ocupada cuenta con un plano de piso abierto y moderno, una cocina moderna con acabados mejorados y espacios de vida iluminados diseñados para la comodidad y la funcionalidad. Un diferenciador raro y poderoso, esta es la ÚNICA casa en la comunidad con todos los dormitorios completamente temáticos, lo que crea una experiencia única para los huéspedes que impulsa tasas de ocupación más altas, precios nocturnos premium y reservas repetidas. Salga al exterior a su patio privado con una piscina con pantalla, una característica muy deseable para los alquileres de vacaciones que mejora la satisfacción del huésped y aumenta el rendimiento de las reservas. La casa está diseñada para el entretenimiento y el atractivo de los huéspedes, incluyendo áreas de entretenimiento dedicadas, lo que la hace muy competitiva en el mercado de alquiler a corto plazo. Los residentes y los huéspedes disfrutan del acceso a amenities de resort de alta calidad, incluyendo una piscina de estilo resort, un bar de tiki, una cancha de voleibol de playa, una cancha de baloncesto, un centro de acondicionamiento físico de última generación y una sala de juegos completa, lo que ofrece una verdadera experiencia de resort de vacaciones. Estratégicamente ubicada cerca de atracciones principales, parques temáticos, centros comerciales y restaurantes, esta propiedad se beneficia de la demanda turística durante todo el año y un rendimiento de alquiler sólido. Zonificada para alquileres a corto plazo (aprobada por Airbnb/VRBO), esta propiedad presenta una oportunidad excepcional para los inversores que buscan flujo de caja en uno de los mercados de alquiler de vacaciones de mayor rendimiento de Florida. Ya sea utilizada como una propiedad que produce ingresos, una casa de vacaciones o una residencia principal, esta casa ofrece un valor, una singularidad y un potencial de inversión incomparables.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8949 Candy Palm Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
