Apartamento en venta en 460 Water St #460, Celebration con MLS-S5146519

📍 460 Water St #460, Celebration, FL 34747

$439,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,476 Sqft / 137.12 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y alfombras nuevas
  • Balcony cubierto con vistas al canal Water Street
  • Acceso a instalaciones comunitarias de Celebration, incluyendo piscina climatizada y campos de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Recién reducido. Ubicado en el pueblo principal de Celebration. Una unidad de 3 dormitorios y 2 baños; el gran despacho/habitación adicional puede servir como el tercer dormitorio. Este raro modelo de unidad de esquina tiene un gran balcón cubierto que da al canal Water Street, con sus cascadas y calas y patos. El piso es de alfombra nueva y losa de cerámica. La sala de estar/comedor con molduras ofrece una puerta de patio corrediza a su balcón privado cubierto. La cocina tiene un armario y un rincón para desayunar con 2 ventanas que ofrecen vistas excelentes de un espacio verde exuberante. Un dormitorio grande tiene un vestidor más un baño con combinación de ducha/baño. La habitación de la lavandería tiene una lavadora y secadora de tamaño completo más estantes adicionales para almacenamiento. La suite del propietario tiene un vestidor más un baño con combinación de ducha/baño, y el segundo dormitorio tiene dos armarios con espejos separados con acceso a la segunda habitación de baño. ¡DELICIA PARA INVERSIONISTAS! Los inquilinos actuales están en un contrato de arrendamiento hasta 2027. Las notables comodidades de Celebration incluyen: piscina comunitaria climatizada junto al lago, parque infantil, canchas de tenis y baloncesto, campo de golf, biblioteca, millas de senderos para bicicletas y caminatas, restaurantes, mercado de productores del domingo, hospital Advent Health, oficina de correos y mucho más. Cerca de los parques temáticos de Walt Disney, resorts y Disney Springs. Asegúrese de visitar el enlace al plano de piso virtual en 3D/tour.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,000.00
Precio Solicitado Anterior: $459,000.00
Precio original en que se listó: $459,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $297.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: S5146519

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 1,476 Sqft / 137.12 m²
Área Construida: 1,494 Sqft / 138.80 m²
Área del lote: 2,804 Sqft / 260.50 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Parque/zona verde
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo
Exterior: Balcón, Iluminación, Patio, Almacenamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Canal

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: B-5
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,485.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 460 Water St #460, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $357.34
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas de condominio: $723.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $10,105.36
Cuotas totales mensuales: $842.11
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 440

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Común, Reservado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza
Peso máximo de la mascota: 999
Tamaño de Mascota Permitido: Extra Grande (101+ Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Gimnasio
Nombre de Edificio: 4
Nombre de la Subdivisión: WATER STREET CONDO PH 3
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Recreación de la Asociación - Propia, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Restricciones comunitarias especiales
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Impuestos de las áreas comunes, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Daniel Medina / Leland Management
Teléfono de la asociación: 321-939-2021

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATER STREET CONDO PH 3 CB 4 PG 38-57 UNIT 460 BLDG 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-25-28-5422-0001-4600
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Horizon Elem
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: Celebration K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de abril de 2026 7:30 pm
Activo en el mercado desde: 1 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de junio de 2026 3:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de abril de 2026 7:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de abril de 2026 9:16 pm
Última modificación registrada: 6 de junio de 2026 3:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: IMAGINATION REALTY, INC
Atribución: 321-939-1300
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WATER
Número de Calle: 460
Número de la Unidad: 460
Ciudad: CELEBRATION
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 15''
Longitud: W82° 27' 29.2''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Excelencia

«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»

Desde Argentina Delma Argentina

Una atención excelente!!!

«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»

Desde Mexico Maylin Mexico

La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida

«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»

Desde Estados Unidos Taymi Estados Unidos