Casa adosada (townhouse) en venta en 5413 New Independence Pkwy, Winter Garden con MLS-S5146601

📍 5413 New Independence Pkwy, Winter Garden, FL 34787

$488,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,131 Sqft / 197.98 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 4 dormitorios y 2.5 baños ubicada en el deseable área de Winter Garden
  • Patio acogedor y garaje para 2 coches
  • Comunidad con excelentes comodidades, incluyendo piscina y clubhouse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 4 dormitorios y 2.5 baños ubicada en el deseable área de Winter Garden. El dormitorio principal está convenientemente ubicado en la planta baja, ofreciendo comodidad y privacidad, mientras que en la planta superior se encuentran dormitorios adicionales espaciosos. Esta casa cuenta con un diseño moderno perfecto para la vida diaria y el entretenimiento, junto con un patio acogedor, un garaje para 2 coches y abundante luz natural en toda la propiedad. La comunidad también ofrece excelentes comodidades, incluyendo una piscina y un clubhouse, una cancha de tenis y más. Ubicada en una comunidad tranquila, cerca de todo lo que necesitas. Perfecta para vivir o invertir. Idealmente ubicada cerca de Publix, Walmart, autopistas importantes, y a solo minutos de Winter Garden Village, Walt Disney World Resort, cines, restaurantes y más. Se incluyen todos los electrodomésticos y el pérgola en el patio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $488,000.00
Precio original en que se listó: $488,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $229.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: S5146601

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,131 Sqft / 197.98 m²
Área Construida: 2,809 Sqft / 260.96 m²
Área del lote: 3,375 Sqft / 313.55 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 2012
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,448.62
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5413 New Independence Pkwy, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $264.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $138.64
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,831.68
Cuotas totales mensuales: $402.64

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de Edificio: 5413
Nombre de la Subdivisión: SIGNATURE LAKES PH 02 A B H I J
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Tyler Parsons
Teléfono de la asociación: 407-654-7479
Segunda Administración de la Asociación: Independence Community

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SIGNATURE LAKES - PHASE 2 69/93 LOT 1218
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 21-23-27-8132-12-180
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de abril de 2026 4:50 pm
Activo en el mercado desde: 1 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de abril de 2026 4:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de abril de 2026 4:16 pm
Última modificación registrada: 24 de abril de 2026 4:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: MD3 HOMES LLC
Atribución: 407-557-8810
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: NEW INDEPENDENCE
Número de Calle: 5413
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 28' 22.1''
Longitud: W82° 23' 1.8''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# S5146601 Ver Propiedad en inglés MLS# S5146601
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