Casa en venta en 813 Halifax Dr, Kissimmee con MLS-S5146839
813 Halifax Dr, Kissimmee, FL 34758
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa bien mantenida
- Ubicada en la vibrante y rápidamente desarrollada comunidad de Poinciana
- Acceso fácil a líneas de autobús y la autopista Poinciana
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa bien mantenida, ubicada en la vibrante y rápidamente desarrollada comunidad de Poinciana. Cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, gimnasio, hospital y consultorios médicos. Acceso fácil a líneas de autobús y la autopista Poinciana. Se le invita a aprovechar esta oportunidad antes de que sea demasiado tarde.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$315,000.00
Precio Solicitado Anterior:
$319,900.00
Precio original en que se listó:
$319,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$145.56
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
S5146839
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Medidas
Área Habitable:
2,164 Sqft / 201.04 m²
Área Construida:
2,770 Sqft / 257.34 m²
Área del lote:
10,193 Sqft / 946.96 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.23
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior:
Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Mostradores de superficie sólida
Exterior:
Buzón privado, Jardín
Lavandería:
Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Construcción
Año de Construcción:
2002
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Residencia principal con exención Homestead:
Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,751.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 813 Halifax Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$95.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$1,140.00
Cuotas totales mensuales:
$95.00
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión:
POINCIANA VILLAGE 2 NBHD 1
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Casa Club, Gimnasio, Recreación de la Asociación - Propia
La cuota de la Asociación incluye:
Televisión por Cable, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Administración de la asociación:
Association of Poinciana Villages
Teléfono de la asociación:
863-427-0900
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Propietario
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
POINCIANA V 2 NBD 1 PB 3 PG 82 BLK 540 LOT 5 34/26/28
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
25-26-28-6100-0540-0050
Zonificación:
OPUD
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
31 de marzo de 2026 3:54 am
Activo en el mercado desde:
30 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
28 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
15 de septiembre de 2026 11:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
31 de marzo de 2026 3:54 am
Las fotos fueron actualizadas el:
8 de septiembre de 2026 9:41 pm
Última modificación registrada:
15 de septiembre de 2026 11:01 pm
Información Adicional
Cortesía de:
MATRIX INTERNATIONAL REALTY
Atribución:
407-964-1138
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
HALIFAX
Número de Calle:
813
Ciudad:
KISSIMMEE
Estado:
Florida
Código Postal:
34758
Condado:
Osceola
Latitud:
N28° 10' 27.8''
Longitud:
W82° 30' 20.6''
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