Casa en venta en 2317 Avellino Ave, St Cloud con MLS-S5146928

📍 2317 Avellino Ave, St Cloud, FL 34771

$465,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,788 Sqft / 259.01 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una superficie de casi 2,800 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado
  • La residencia ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños, un amplio loft y una oficina o habitación adicional versátil
  • La propiedad cuenta con un jardín trasero completamente vallado con espacio para entretener, mascotas o incluso la piscina de tus sueños
  • La ubicación es ideal, con acceso conveniente a parques temáticos famosos en todo el mundo y la tranquilidad del estilo de vida suburbano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa está virtualmente amueblada. Bienvenidos a esta hermosa casa bien mantenida que ofrece casi 2,800 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, esta residencia espaciosa cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños, un amplio loft y una oficina o habitación adicional versátil que puede servir fácilmente como un cuarto dormitorio. El espacio de armario abundante en toda la casa suma a su funcionalidad excepcional. Al entrar, se descubre un plano de piso de concepto abierto que conecta sin esfuerzo el área de vida generosa con la cocina gourmet, completa con abundante cabinetería y mucho espacio para reunirse, entretener y vivir cotidianamente. El diseño bien pensado ofrece tanto privacidad como flexibilidad para acomodar una variedad de estilos de vida. La suite principal sobredimensionada sirve como un retiro privado, con un baño en suite inspirado en un spa y vestidores grandes para él y para ella. Arriba, el loft amplio crea posibilidades infinitas como un segundo área de vida, sala de medios, oficina en casa, sala de juegos o espacio de acondicionamiento físico. Disfrute de la vida al aire libre en el jardín trasero completamente vallado con mucho espacio para entretener, mascotas o incluso la piscina de sus sueños. Idealmente ubicada a lo largo del corredor de Narcoossee y a solo minutos de Lake Nona, Medical City, Aeropuerto Internacional de Orlando, tiendas, restaurantes y autopistas principales, esta casa ofrece acceso conveniente a los parques temáticos famosos en todo el mundo de Florida Central mientras mantiene la paz y el encanto de la vida suburbana. Con una cuota de la asociación de propietarios baja, una ubicación en rápida expansión y vendedores motivados que ofrecen 5,000 dólares hacia los costos de cierre del comprador con un contrato aceptable, esta propiedad presenta una oportunidad excepcional para propietarios de viviendas e inversionistas por igual.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $465,000.00
Precio Solicitado Anterior: $505,000.00
Precio original en que se listó: $636,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $166.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5146928

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Loft

Medidas

Área Habitable: 2,788 Sqft / 259.01 m²
Área Construida: 2,788 Sqft / 259.01 m²
Área del lote: 6,534 Sqft / 607.03 m²
Dimensiones del lote e información: 50x127
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Patio Privado
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2014
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,231.66
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2317 Avellino Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $90.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,080.00
Cuotas totales mensuales: $90.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: AVELLINO
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Avellino / Community Management Specialist, LLC
Teléfono de la asociación: 407-359-7202

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVELLINO PB 22 PG 153-155 LOT 27
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 17-25-31-3241-0001-0270
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Diplomat Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Tohopekaliga High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Narcoossee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de abril de 2026 6:58 pm
Activo en el mercado desde: 1 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 12:49 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 12:46 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 12:35 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 1:10 am

Información Adicional

Cortesía de: NONA LEGACY POWERED BY LA ROSA
Atribución: 407-270-6841
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: AVELLINO
Número de Calle: 2317
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 48.4''
Longitud: W82° 45' 56.5''
Este Inmueble en el Mapa