Casa en venta en 2987 Boating Blvd, Kissimmee con MLS-S5146993
2987 Boating Blvd, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 3.5 baños con piscina en la comunidad de golf Shingle Creek Reserve
- Excelente ubicación cerca del extremo norte del lago Toho
- Amplias áreas de entretenimiento y comedor formal
- Acceso a instalaciones comunitarias como campos de golf, canchas de tenis, parques y áreas de juego
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su mejora de estilo de vida en Florida en esta impresionante residencia de 4 dormitorios y 3.5 baños con piscina ubicada en la codiciada comunidad de golf Shingle Creek Reserve cerca del extremo norte del lago Toho. Esta residencia de dos pisos ofrece un excelente atractivo desde la calle con jardinería bien cuidada, un porche frontal cubierto y caminos acogedores. Dentro, encontrará pisos mejorados, techos abovedados, molduras de corona y abundante luz natural en toda la propiedad. La amplia sala de familia fluye hacia una cocina gourmet que cuenta con encimeras de granito, armarios de 42 pulgadas, electrodomésticos de acero inoxidable, un revestimiento personalizado, un armario para mayordomo y un mostrador para comer con iluminación de pendiente. Un área de comedor informal tiene vistas a la piscina con pantalla, mientras que los espacios de sala y comedor formales proporcionan flexibilidad para entretenimiento, un despacho en casa o áreas de vivienda adicionales. La suite del propietario en el primer piso ofrece privacidad y comodidad con dos lavabos, una ducha de vidrio sin marco y un inodoro separado. Arriba se incluyen dormitorios adicionales, baños y un espacio de loft versátil. Salga al exterior a través de puertas corredizas para disfrutar de la piscina y el spa con pantalla, con una cubierta de adoquín, perfecta para vivir en Florida durante todo el año. Las comodidades de la comunidad incluyen acceso al Campo de Golf Nacional de The Oaks, canchas de tenis, parques y áreas de juego, con proximidad conveniente a tiendas, restaurantes y carreteras principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2987 Boating Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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