Casa en venta en 3113 Songbird Cir, St Cloud con MLS-S5146996

📍 3113 Songbird Cir, St Cloud, FL 34773

$385,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,876 Sqft / 174.29 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en una comunidad de 55+ años
  • Pisos de losa en toda la propiedad y detalles de remodelación
  • Terraza cerrada con pantalla para disfrutar de mañanas tranquilas o tardes relajantes
  • Acceso a diversas comodidades y actividades en la comunidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa mantenida en la comunidad buscada de 55+ años de The Lakes en Harmony en Saint Cloud, Florida. Con 3 dormitorios y 2 baños, esta casa ofrece comodidad, estilo y mejoras pensadas en toda la propiedad. El atractivo exterior incluye una entrada de adoquín, un camino y un paisajismo exuberante que crea una cálida primera impresión. Disfrute de mañanas tranquilas o tardes relajantes en la terraza cerrada con pantalla que es perfecta para su café o retiro tranquilo. Dentro, el plano de piso de concepto abierto es ideal tanto para la vida diaria como para entretener, con la cocina que sirve como el corazón de la casa. Cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, iluminación empotrada, hermoso vidrio azul en la parte posterior, un armario para alimentos, gabinetes de madera de 42 pulgadas y una gran isla con vista al amplio comedor y sala de estar combinados. Las mejoras adicionales incluyen molduras de corona elegantes, postigos en las áreas de vida principal y suite del propietario, y canales de lluvia para mayor comodidad. La suite del propietario ofrece un generoso vestidor, encimera de doble fregadero y una hermosa ducha con acceso. La habitación de la lavandería es de tamaño extra, incluso puede usarla como espacio de oficina o habitación de manualidades. También cuenta con muchos armarios y un fregadero de servicio. El garaje para 2 coches cuenta con un piso de epoxi duradero, que agrega función y estilo. Esta casa combina verdaderamente la comodidad y la vida de bajo mantenimiento en una comunidad vibrante y activa. No pierda la oportunidad de hacerla suya. Disfrute de todas las comodidades; un nuevo parque para perros, un centro de comodidades con una piscina de entrada cero, chimenea, sala de reunión comunitaria, sala de actividades, gimnasio privado, canchas de tenis y pickle ball, deportes acuáticos, senderos para caminar y un campo de golf que viene con 24 rondas de golf y otros descuentos para los residentes de The Lakes. La Asociación se encarga del mantenimiento del jardín, el control de plagas exteriores y la seguridad de la puerta. Ubicada en la comunidad deseable de Harmony. Al vivir en Harmony, está cerca del Campo de Golf, una cafetería, una pizzería y un restaurante mexicano. Cerca de comodidades que incluyen el Lago Buck con barcas comunitarias y un muelle para pescar, mecedoras y columpios de banco, millas de senderos para caminar, parques para perros, parques infantiles, un centro de acondicionamiento físico, dos piscinas brillantes y más. Harmony está cerca del Aeropuerto Internacional de Orlando y las playas de la Costa Este. No pierda la oportunidad de hacer que esta casa lista para mudarse sea suya. Programe su muestra privada hoy. El comprador debe verificar todas las medidas de las habitaciones.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $385,000.00
Precio Solicitado Anterior: $399,900.00
Precio original en que se listó: $399,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $205.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5146996

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,876 Sqft / 174.29 m²
Área Construida: 2,586 Sqft / 240.25 m²
Área del lote: 4,800 Sqft / 445.93 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio dividido, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Edificio sin ascensor

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,204.4
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3113 Songbird Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $755.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Importe de otros gastos: $387.00
Fecuencia del importe de otros gastos: Trimestral
Cuotas totales anuales: $4,568.00
Cuotas totales mensuales: $380.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1895

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 20X20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Parque
Nombre de la Subdivisión: HARMONY NBRHD J
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Piscina, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE LAKES
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Mark Hills
Teléfono de la asociación: 407.847.2280

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARMONY NEIGHBORHOOD J PB 27 PGS 49-53 LOT 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-26-32-3357-0001-0040
Zonificación: RESIDENTIA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Springs
Preparatoria/Bachillerato: Harmony High
Escuela Secundaria/Intermedia: Harmony Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de abril de 2026 12:45 pm
Activo en el mercado desde: 12 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de junio de 2026 11:55 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de abril de 2026 12:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de abril de 2026 12:47 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 3:02 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: CORCORAN CONNECT LLC
Atribución: 407-953-9118
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SONGBIRD CIR
Número de Calle: 3113
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34773
Condado: Osceola
Latitud: N28° 12' 12.2''
Longitud: W82° 51' 55.6''
Este Inmueble en el Mapa