Casa en venta en 3113 Songbird Cir, St Cloud con MLS-S5146996
3113 Songbird Cir, St Cloud, FL 34773
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en una comunidad de 55+ años
- Pisos de losa en toda la propiedad y detalles de remodelación
- Terraza cerrada con pantalla para disfrutar de mañanas tranquilas o tardes relajantes
- Acceso a diversas comodidades y actividades en la comunidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa casa mantenida en la comunidad buscada de 55+ años de The Lakes en Harmony en Saint Cloud, Florida. Con 3 dormitorios y 2 baños, esta casa ofrece comodidad, estilo y mejoras pensadas en toda la propiedad. El atractivo exterior incluye una entrada de adoquín, un camino y un paisajismo exuberante que crea una cálida primera impresión. Disfrute de mañanas tranquilas o tardes relajantes en la terraza cerrada con pantalla que es perfecta para su café o retiro tranquilo. Dentro, el plano de piso de concepto abierto es ideal tanto para la vida diaria como para entretener, con la cocina que sirve como el corazón de la casa. Cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, iluminación empotrada, hermoso vidrio azul en la parte posterior, un armario para alimentos, gabinetes de madera de 42 pulgadas y una gran isla con vista al amplio comedor y sala de estar combinados. Las mejoras adicionales incluyen molduras de corona elegantes, postigos en las áreas de vida principal y suite del propietario, y canales de lluvia para mayor comodidad. La suite del propietario ofrece un generoso vestidor, encimera de doble fregadero y una hermosa ducha con acceso. La habitación de la lavandería es de tamaño extra, incluso puede usarla como espacio de oficina o habitación de manualidades. También cuenta con muchos armarios y un fregadero de servicio. El garaje para 2 coches cuenta con un piso de epoxi duradero, que agrega función y estilo. Esta casa combina verdaderamente la comodidad y la vida de bajo mantenimiento en una comunidad vibrante y activa. No pierda la oportunidad de hacerla suya. Disfrute de todas las comodidades; un nuevo parque para perros, un centro de comodidades con una piscina de entrada cero, chimenea, sala de reunión comunitaria, sala de actividades, gimnasio privado, canchas de tenis y pickle ball, deportes acuáticos, senderos para caminar y un campo de golf que viene con 24 rondas de golf y otros descuentos para los residentes de The Lakes. La Asociación se encarga del mantenimiento del jardín, el control de plagas exteriores y la seguridad de la puerta. Ubicada en la comunidad deseable de Harmony. Al vivir en Harmony, está cerca del Campo de Golf, una cafetería, una pizzería y un restaurante mexicano. Cerca de comodidades que incluyen el Lago Buck con barcas comunitarias y un muelle para pescar, mecedoras y columpios de banco, millas de senderos para caminar, parques para perros, parques infantiles, un centro de acondicionamiento físico, dos piscinas brillantes y más. Harmony está cerca del Aeropuerto Internacional de Orlando y las playas de la Costa Este. No pierda la oportunidad de hacer que esta casa lista para mudarse sea suya. Programe su muestra privada hoy. El comprador debe verificar todas las medidas de las habitaciones.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3113 Songbird Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
