Casa en venta en 1673 Barberry Dr, Kissimmee con MLS-S5147034

📍 1673 Barberry Dr, Kissimmee, FL 34744

$429,990.00
4 Dorm.
2 Baños
1,846 Sqft / 171.50 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vestidor en el garaje transformado
  • Gated con portón
  • Amueblada con upgrades de $80,000

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor ofrece $10,000 para costos de cierre o una reducción de tasa. Bienvenido a 1673 Barberry Lane, un modelo Cali bellamente actualizado ubicado en el corazón de Kissimmee, FL, ofreciendo más de $80,000 en mejoras pensadas y diseñado tanto para vivir cómodamente como para potencial de ingresos. Esta casa destaca desde el momento en que llegas, combinando mejoras modernas, diseño funcional y características premium en toda la propiedad. Ya sea que busques una residencia principal, segunda casa o oportunidad Airbnb, esta propiedad cumple con todos los requisitos. Entra a un interior bien mantenido y acogedor que presenta ventiladores de techo en cada habitación con controles independientes, iluminación de candelabro mejorada en la cocina y áreas de comedor, y un despensa ampliada con estanterías adicionales para mayor almacenamiento y conveniencia. La cocina está equipada con un lavavajillas más nuevo que incluye garantía transferible, brindando tranquilidad al próximo propietario. Una de las características más únicas de esta casa es el espacio de garaje mejorado, que se ha transformado en un área versátil y funcional. Incluye su propio sistema HVAC controlado de forma independiente (2024), pisos de losa con recubrimiento epóxico, estanterías de almacenamiento adicionales y una pantalla de privacidad deslizante personalizada, perfecta para un gimnasio en casa, espacio de trabajo o espacio flexible adicional. El sistema HVAC de la casa ha sido recientemente atendido (marzo 2026) e incluye una garantía transferible extendida con aproximadamente 7 años restantes, junto con un sistema de purificación de aire UV incorporado diseñado para ayudar a reducir bacterias, moho y contaminantes en el aire—una increíble ventaja y característica de comodidad añadida. Sal afuera a tu retiro privado al aire libre, donde la atención al detalle continúa. La propiedad cuenta con un patio completamente cercado, un sistema completo de canaletas y un camino de concreto completo que rodea la casa. El punto culminante es el lanai con pantalla extendida con pavimentos (16' x 20'), completado en 2024, que presenta un techo cubierto aislado, ventiladores de techo, iluminación con detección de movimiento y una toma de corriente dedicada para cocinar o entretener al aire libre. Un recinto de vidrio translúcido de Florida añade protección adicional contra el clima mientras permite que la luz natural fluya. Ubicada en una zona en crecimiento de Kissimmee con acceso conveniente a tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales, esta casa ofrece tanto estilo de vida como valor a largo plazo. Si buscas una propiedad lista para mudarte con mejoras extensas, espacio de vida flexible y fuerte potencial, 1673 Barberry Lane es una visita obligada. Programa tu visita privada hoy y experimenta la diferencia por ti mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $429,990.00
Precio Solicitado Anterior: $449,900.00
Precio original en que se listó: $460,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $232.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5147034

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,846 Sqft / 171.50 m²
Área Construida: 2,400 Sqft / 222.97 m²
Área del lote: 6,098 Sqft / 566.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Plano de planta abierto
Exterior: Acera
Patio y Porche: Porche, Cubierto, Porche trasero
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: 0100

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,214.07
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1673 Barberry Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $11.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $132.00
Cuotas totales mensuales: $11.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2245

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Instalaciones Recreativas, Senderos/Camino(s)
Nombre de la Subdivisión: KINDRED PH 2C & 2D (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Piscina, Parque para perros, Restricciones de escritura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles
Teléfono de la asociación: 4077052190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KINDRED PH 2C & 2D PB 30 PGS 74-80 LOT 57
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-25-29-3636-0001-0570
Zonificación: R1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress Woods Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Gateway High School (9 12)
Escuela Secundaria/Intermedia: Neptune Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de abril de 2026 3:13 am
Activo en el mercado desde: 1 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de junio de 2026 12:32 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 1:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 2:39 am
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 1:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS LEGACY REALTY
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BARBERRY
Número de Calle: 1673
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 33.9''
Longitud: W82° 38' 7.8''