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Casa en venta en 7624 Sand Pierre Ct, Kissimmee con MLS-S5147125

📍 7624 Sand Pierre Ct, Kissimmee, FL 34747

$319,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,437 Sqft / 133.50 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra dentro de una comunidad con portón llamada Four Seasons at Orlando
Cuenta con un plano de piso abierto impresionante y un refugio para el propietario
La comunidad ofrece una casa club de 12,000 pies cuadrados y piscinas de resort
Está ubicada a menos de 10 minutos de AdventHealth Celebration y cerca de campos de golf de campeonato y restaurantes de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Omite la espera y muévase directamente hacia el lujo. Esta casa de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra dentro de la comunidad con portón Four Seasons at Orlando. Las características incluyen un impresionante plano de piso abierto y un refugio para el propietario. Como parte de esta comunidad premier de 55 años o más, disfrutará de una casa club de 12,000 pies cuadrados, piscinas de resort, pickleball, tenis, bocce y golf en el Mystic Dunes Resort. Ventaja local: Está a menos de 10 minutos de AdventHealth Celebration y a un corto trayecto en automóvil de la pesca de agua dulce de clase mundial en el lago Tohopekaliga. Viva donde otros vacacionan, a minutos de Disney, campos de golf de campeonato y restaurantes de alta calidad. Programe su visita hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $319,000.00

Precio Solicitado Anterior: $337,500.00

Precio original en que se listó: $349,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $221.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Estado anterior: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: S5147125

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,437 Sqft / 133.50 m²

Área Construida: 2,060 Sqft / 191.38 m²

Área del lote: 4,603 Sqft / 427.63 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Acera

Lavandería: Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2022

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Florida

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,091.07

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7624 Sand Pierre Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $480.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $5,760.00

Cuotas totales mensuales: $480.00

Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 3612

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza

Nombre de la Subdivisión: FOUR SEASONS AT ORLANDO PB 3B & 4A

Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Restricciones comunitarias especiales, No se puede aparcar un camión/autocaravana/motocicleta, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí

Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí

Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1

Administración de la asociación: Access Residential Management LLC

Teléfono de la asociación: 407-480-4200

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOUR SEASONS AT ORLANDO PH 3B & 4A PB 29 PGS 175-181 LOT 409

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 15-25-27-3416-0001-4090

Zonificación: 0111

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rock Crusher Elementary School

Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School

Escuela Secundaria/Intermedia: Celebration K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de abril de 2026 7:48 pm

Activo en el mercado desde: 9 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 5 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 9 de junio de 2026 1:15 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 6:22 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de abril de 2026 8:21 pm

Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 6:23 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí

Cortesía de: CENTURY 21 WOLF'S CROSSING REALTY

Atribución: 407-449-0000

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SAND PIERRE

Número de Calle: 7624

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34747

Condado: Osceola

Latitud: N28° 18' 19.7''

Longitud: W82° 24' 31.4''

Ver Propiedad en inglés MLS# S5147125

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,141

Valor Promedio de Vivienda $455,600

Renta Promedio $1,812/mes

Edad Promedio 37 años

Población 27,422

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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