Casa en venta en 1326 Sweetwood Blvd, Kissimmee con MLS-S5147282
1326 Sweetwood Blvd, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de ingresos única de 3 unidades en Kissimmee sin asociación de propietarios
- La propiedad cuenta con tres áreas de vivienda separadas, ideal para propietarios, familias extendidas o inversores
- La propiedad se encuentra en un lote espacioso con espacio para disfrutar de la vida al aire libre o posibilidades futuras
- La ubicación es conveniente, con acceso a tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales, y a solo 20 minutos de los parques temáticos de Disney
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de ingresos única de 3 unidades en Kissimmee sin asociación de propietarios. Situada en una calle sin salida tranquila, esta propiedad versátil cuenta con tres áreas de vivienda separadas, lo que la convierte en una excelente opción para propietarios, familias extendidas o inversores. La residencia principal ofrece 2 dormitorios y 1 baño, junto con un área de vivienda funcional y una cocina completa. Además, la propiedad incluye dos unidades separadas de 1 dormitorio y 1 baño, cada una con su propia entrada privada y cocina, lo que proporciona flexibilidad y un fuerte potencial de alquiler. Actualmente, la propiedad está completamente alquilada, lo que produce ingresos mensuales consistentes, lo que la hace ideal para inversores o compradores que buscan compensar su hipoteca viviendo en una unidad mientras alquilan las demás. El diseño permite la privacidad y la independencia en las tres unidades. Las mejoras recientes incluyen un techo reemplazado en 2024 y nuevos sistemas de aire acondicionado instalados en ambas unidades de 1 dormitorio. La propiedad se encuentra en un lote espacioso con espacio para disfrutar de la vida al aire libre o posibilidades futuras. Ubicada en Kissimmee con acceso conveniente a tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales, y a solo 20 minutos de los parques temáticos de Disney, esta propiedad ofrece tanto comodidad como una fuerte demanda de alquiler. No haber asociación de propietarios significa mayor flexibilidad y menos restricciones. No te pierdas esta excelente oportunidad de ser propietario de una propiedad de varias unidades con potencial de ingresos inmediato.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1326 Sweetwood Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
