Casa en venta en 498 Marllo Rd, Kissimmee con MLS-S5147436

📍 498 Marllo Rd, Kissimmee, FL 34744

$640,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,956 Sqft / 181.72 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una superficie de casi 2.000 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado.
  • La residencia de 4 dormitorios y 2 baños se encuentra en un lote de 1 acre completo y presenta una construcción de bloque de alta calidad.
  • La cocina es el verdadero centro de la casa, con una isla de 10 pies, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable.
  • La propiedad ofrece una ubicación ideal cerca de dos campos de golf de 18 hoyos y acceso conveniente a varias carreteras importantes.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Descubre esta hermosa casa personalizada nueva construida por Snow Construction, que ofrece poco menos de 2.000 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado. Esta residencia de 4 dormitorios y 2 baños se encuentra en un lote de 1 acre completo y presenta una construcción de bloque de alta calidad con una altura de placa de 9'4" y techos abovedados. Al entrar, se encuentra un plano de piso de concepto abierto cargado de mejoras en todo. La cocina es el verdadero centro de la casa, con una isla de 10 pies, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo una estufa de vitrocerámica y un microondas, un revestimiento de azulejo, y un armario de arce elegante con partes superiores de 42", moldura de corona y detalles de salto y desplazamiento. Un rincón de comedor espacioso y un almacenamiento abundante hacen que este espacio sea funcional e invitador. El piso de tablón de vinilo de lujo se extiende de manera uniforme en toda la casa, complementado por una iluminación mejorada y accesorios de plomería Moen. La suite principal privada ofrece un techo de bandeja, armarios empotrados, y un baño en-suite bien equipado con vanidades elevadas, dos lavabos, un armario de lino, y una ducha separada. Características adicionales incluyen una habitación de lavandería interior, un garaje para dos coches con aperturador, y un área de vida al aire libre cubierta acogedora con entrada de pavimento. La fachada delantera se ve realzada con un revestimiento de tablón y tablero encantador para un mayor atractivo en la acera. Disfrute de la libertad de no tener que pagar cuotas de la asociación de propietarios o de desarrollo comunitario, mientras se encuentra idealmente ubicado cerca de dos campos de golf de 18 hoyos. Con acceso conveniente a la carretera 192, el Turnpike de la Florida y la carretera 417, se encuentra a solo minutos del lago East Lake Toho, el lago West Lake Toho, Lake Nona, el aeropuerto internacional de Orlando, parques temáticos de renombre mundial, o puede dirigirse a las playas de la Costa Este.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $640,000.00
Precio original en que se listó: $640,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $327.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5147436

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,956 Sqft / 181.72 m²
Área Construida: 2,658 Sqft / 246.94 m²
Área del lote: 43,878 Sqft / 4076.40 m²
Dimensiones del lote e información: 142 x 309
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: En el condado, Despejado
Tamaño del lote en Acres: 1.01

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto, Mostradores de superficie sólida, Techo de bandeja(s)
Exterior: Puertas correderas
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: Dentro, Lavandería, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Heritage
Nombre del constructor: Snow Construction
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $434.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 498 Marllo Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 20x21

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: FLORIDA FRUIT BELT SALES COMPANY NO 1
Comunidad para Personas Mayores: No
Fecha estimada de finalización: 20 de mayo de 2026

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLA FRUIT BELT SALES CO PB 1 PG 55 & 56 COM AT NW COR LOT 1 OF BLK 5, S00-55-00E 1135.50 FT TO POB; CONT S00-55-00E 142.25 FT, N89-32-24E 308.44 FT, N00-40-40W 142.25 FT, S89-32-24W 309.10 FT TO POB
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 17-25-30-3150-0005-0335
Zonificación: AC
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de abril de 2026 6:30 pm
Activo en el mercado desde: 27 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 5:29 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de mayo de 2026 3:48 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 5:30 am

Información Adicional

Cortesía de: SNOW REALTY AND INVESTMENTS INC
Atribución: 321-624-0602
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MARLLO
Número de Calle: 498
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 50.2''
Longitud: W82° 39' 54.4''
Este Inmueble en el Mapa

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