Casa en venta en 1616 Regal Cove Ct, Kissimmee con MLS-O6426237

📍 1616 Regal Cove Ct, Kissimmee, FL 34744

$595,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,707 Sqft / 251.49 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 4 dormitorios y 3 baños en comunidad con portón
  • Lanai con pantalla de 34 pies que funciona como sala de estar al aire libre
  • Cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Techo nuevo 2022, cuarto de lavado interior y garaje para dos autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa con sensación de campo y conveniencia urbana. Ubicada en casi medio acre dentro de la comunidad Regal Cove con portón, esta casa actualizada de 4 dormitorios y 3 baños ofrece espacio para estirar tanto en interiores como en exteriores. Su lanai con pantalla de 34 pies se siente como una sala de estar al aire libre, con espacio para cenar, entretener o relajarse mientras se contempla el amplio patio trasero, con espacio para una futura piscina. En el interior, el plano de habitaciones divididas incluye salas formales de estar y comedor, una amplia sala familiar con chimenea de leña y una cocina actualizada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante mobiliario de gabinete y una barra de desayuno abierta al área principal de estar. Las renovaciones de los baños añaden atractivo listo para mudanza, incluyendo un baño principal renovado con dos lavabos, bañera de inmersión y ducha sin umbral. La suite principal también cuenta con vestidor. Un techo 2022, cuarto de lavado interior y garaje para dos autos completan la casa. Regal Cove ofrece un ambiente acogedor y de vecindad, con un parque cercano, área de juegos y lanzamiento de kayak para disfrutar del aire libre y del Lago Tohopekaliga. Un campamento de pesca público y una rampa de embarque justo fuera de los portones proporcionan otra opción para acceder al lago. La Ciudad Médica de Lake Nona, el Aeropuerto Internacional de Orlando, la Autopista Florida, las compras, los restaurantes y las atracciones de Florida Central están todos al alcance.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $595,000.00
Precio Solicitado Anterior: $608,000.00
Precio original en que se listó: $627,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $219.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6426237

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,707 Sqft / 251.49 m²
Área Construida: 4,028 Sqft / 374.21 m²
Área del lote: 20,865 Sqft / 1938.42 m²
Dimensiones del lote e información: 148.5x140
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.48

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad, Comunidad Cerrada, Entrada sin contacto
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Quemador de leña, Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,516.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1616 Regal Cove Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $450.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,800.00
Cuotas totales mensuales: $150.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Embarcación

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: REGAL COVE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Eddie Mezardjian
Teléfono de la asociación: 407-468-8560

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REGAL COVE PB 6 PG 187 LOT 14
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-26-29-4809-0001-0140
Zonificación: ORS1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Partin Settlement Elem
Preparatoria/Bachillerato: Osceola High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Neptune Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de julio de 2026 9:59 am
Activo en el mercado desde: 18 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de septiembre de 2026 3:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 9:59 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 2:12 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 3:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-647-1211
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: REGAL COVE
Número de Calle: 1616
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 35.3''
Longitud: W82° 36' 55.9''