Apartamento en venta en 1354 Centre Court Ridge Dr #302, Reunion con MLS-S5147494

📍 1354 Centre Court Ridge Dr #302, Reunion, FL 34747

$399,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,590 Sqft / 147.72 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicado en una de las zonas más deseables del complejo de condominios Reunion Resort
  • Condominio de 3 dormitorios y 3 baños con una mezcla perfecta de comodidad, estilo y potencial de inversión
  • Diseño de planta abierta y espaciosa ideal para relajación y entretenimiento
  • Acceso a amenities de clase mundial, como un clubhouse, piscina de estilo resort, centros de fitness y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Ubicado en lo que es probablemente una de las ubicaciones de condominios más deseables dentro de Reunion Resort, este condominio de 3 dormitorios y 3 baños, bellamente mantenido, ofrece la mezcla perfecta de comodidad, estilo y potencial de inversión. Al entrar, se descubre un plano de planta abierto y espacioso diseñado tanto para la relajación como para el entretenimiento. El área de estar luminosa y ventilada fluye sin esfuerzo hacia el espacio de comedor y una cocina completamente equipada con electrodomésticos modernos, abundante cabinetería y generoso espacio de contador, ideal para recibir a familiares y huéspedes. Cada dormitorio está diseñado cuidadosamente para la privacidad y la comodidad, con la conveniencia adicional de baños en suite. Disfrute de su café matutino o relájese por la noche en el balcón privado, con vistas serenas del campo de golf circundante. Ya sea que busque una residencia principal, una casa de vacaciones o un alquiler a corto plazo productor de ingresos, esta propiedad ofrece una flexibilidad y un valor increíbles en una ubicación privilegiada. Los residentes y huéspedes de Reunion Resort disfrutan del acceso a amenities de clase mundial, incluyendo un clubhouse, piscina de estilo resort, centros de fitness, parque de juegos y más. Idealmente ubicado a solo minutos de Walt Disney World y otras atracciones importantes, con una variedad de opciones de compras y restaurantes cerca. La propiedad cuenta con una membresía transferible de Reunion Resort. Pida a su agente inmobiliario que programe una visita hoy. Se aconseja a los compradores y agentes que verifiquen toda la información. Se considera que la información es precisa, pero no garantizada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $250.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: S5147494

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,590 Sqft / 147.72 m²
Área Construida: 1,590 Sqft / 147.72 m²
Área del lote: 8,877 Sqft / 824.70 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Acera
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 4
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,845.76
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1354 Centre Court Ridge Dr #302, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $768.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $9,216.00
Cuotas totales mensuales: $768.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1878

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Nombre de Edificio: C
Nombre de la Subdivisión: CENTRE COURT RIDGE CONDO PH 3 BLDG C
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Centre Court Ridge Condominium Association Inc
Teléfono de la asociación: 866-473-2573

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CENTRE COURT RIDGE PH 3 A CONDO CB 9 PGS 129-130 OR 3187/2663 UNIT C6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-25-27-2939-0001-C060
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de abril de 2026 3:02 pm
Activo en el mercado desde: 20 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 18 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 10:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de abril de 2026 3:04 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 10:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: LUXURY ORLANDO REAL ESTATE
Atribución: 407-705-7634
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CENTRE COURT RIDGE
Número de Calle: 1354
Número de la Unidad: 302
Ciudad: REUNION
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 6.7''
Longitud: W82° 24' 25.6''
Este Inmueble en el Mapa