Casa adosada (townhouse) en venta en 2306 Zaballina Pl, Kissimmee con MLS-S5147524

📍 2306 Zaballina Pl, Kissimmee, FL 34747

$680,000.00
6 Dorm.
5 Baños
2,334 Sqft / 216.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión en alquiler a corto plazo en el Resort Solara
  • Propiedad de lujo de 6 dormitorios y 4.5 baños completamente amueblada
  • Diseño de interiores profesional con temas y más de $80,000 en mejoras
  • Ubicación cerca de atracciones, restaurantes y tiendas con altas tasas de ocupación durante todo el año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión en alquiler a corto plazo lista para ocupar en el Resort Solara. Propiedad de lujo de 6 dormitorios y 4.5 baños completamente amueblada, con habitaciones temáticas diseñadas profesionalmente y más de 80,000 dólares en mejoras y lote de esquina. Diseño de planta abierta con cocina moderna, área de estar espaciosa y piscina privada perfecta para el entretenimiento de los huéspedes. La lista activa de Airbnb con reservas futuras se transfiere, lo que proporciona un potencial de ingresos inmediato. Ubicada a minutos de las principales atracciones, restaurantes y tiendas con altas tasas de ocupación durante todo el año. Las comodidades del resort incluyen piscinas, centro de acondicionamiento físico, comedor y más. La cuota de la asociación de propietarios cubre internet, jardinería y comodidades del resort. Ideal para inversores o compradores de casas de vacaciones que buscan lujo y flujo de caja desde el primer día.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $680,000.00
Precio original en que se listó: $680,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $291.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: S5147524

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,334 Sqft / 216.84 m²
Área Construida: 2,945 Sqft / 273.60 m²
Área del lote: 2,614 Sqft / 242.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Valla de seguridad para niños
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Aspersor con contador medidor
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Destin III
Nombre del constructor: Mattamy Homes
Estilo de la arquitectura: Costero
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,847.37
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2306 Zaballina Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $663.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,956.00
Cuotas totales mensuales: $663.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1152

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada
Nombre de Edificio: 1
Nombre de la Subdivisión: SOLARA PHASE 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Restaurante, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Valerie Munoz
Teléfono de la asociación: 407-479-5500

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOLARA PH 3 REPLAT PB 34 PGS 126-129 LOT 1R
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-27-5288-0001-001R
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: West Side

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de abril de 2026 1:25 pm
Activo en el mercado desde: 12 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de abril de 2026 1:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de abril de 2026 1:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de abril de 2026 1:36 pm
Última modificación registrada: 30 de agosto de 2026 4:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ZABALLINA
Número de Calle: 2306
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 39.6''
Longitud: W82° 20' 42.8''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5147524 Ver Propiedad en inglés MLS# S5147524
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