Casa en venta en 4100 Natchez Trace Dr, St Cloud con MLS-S5147910

📍 4100 Natchez Trace Dr, St Cloud, FL 34769

$330,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,256 Sqft / 116.69 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en la deseable subdivisión Natchez Trace de St. Cloud
  • 3 dormitorios y 2 baños con un plano de piso dividido pensado para brindar privacidad y comodidad
  • Cocina de concepto abierto con estufa, microondas, refrigerador y despensa espaciosa
  • Patio trasero parcialmente con pisos de losa, ideal para barbacoas y diversiones al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Reducido para una venta rápida. Bienvenido a su próximo capítulo en la deseable subdivisión Natchez Trace de St. Cloud. Esta encantadora casa unifamiliar ofrece 3 dormitorios, 2 baños y un plano de piso dividido pensado que proporciona tanto privacidad como comodidad para toda la familia. Al entrar, se encuentra una cocina de concepto abierto acogedora que fluye sin esfuerzo hacia las áreas de familia y comedor, creando el espacio perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina viene completa con estufa, microondas, refrigerador y una despensa espaciosa lista para mantener todo organizado de manera hermosa. El generoso espacio de armarios en toda la casa agrega comodidad y conveniencia. Disfrute de mañanas pacíficas en el porche delantero cerrado, un espacio acogedor para tomar café, relajarse o saludar el día con comodidad. Atrás, encontrará un jardín diseñado para crear recuerdos, con un área al aire libre parcialmente con pisos de losa, mucho espacio para barbacoas familiares, jardinería y diversiones al aire libre. La habitación soleada con vistas al jardín trasero ofrece el retiro perfecto para leer, relajarse o disfrutar de las vistas del atardecer. Otros puntos destacados incluyen el aire acondicionado reemplazado en 2019 y un garaje para dos coches espacioso. Como bonificación adicional, hay un lago cerca de la propiedad, ofreciendo un hermoso lugar cercano para paseos vespertinos, aire fresco y disfrutar de la naturaleza. Las casas con tanto encanto, espacio y ubicación no permanecen disponibles durante mucho tiempo. Venga a verla hoy antes de que alguien más abra la puerta a su hogar soñado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $330,000.00
Precio Solicitado Anterior: $368,000.00
Precio original en que se listó: $368,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $262.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5147910

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,256 Sqft / 116.69 m²
Área Construida: 1,612 Sqft / 149.76 m²
Área del lote: 5,489 Sqft / 509.94 m²
Dimensiones del lote e información: 50x110
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor
Exterior: Acera
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Otro
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $565.93
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4100 Natchez Trace Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $223.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $223.00
Cuotas totales mensuales: $18.58

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: NATCHEZ TRACE
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Natchez Trace Homeowners Association, Inc
Teléfono de la asociación: 407-647-2622

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NATCHEZ TRACE PB 5 PGS 105-106 LOT 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-26-30-0560-0001-0130
Zonificación: SPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de abril de 2026 1:35 pm
Activo en el mercado desde: 29 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de junio de 2026 12:16 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de abril de 2026 1:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 8:46 am
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 5:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: ARMAND & ASSOCIATES REALTY INC
Atribución: 305-668-8535
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: NATCHEZ TRACE
Número de Calle: 4100
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34769
Condado: Osceola
Latitud: N28° 14' 18.5''
Longitud: W82° 41' 4.4''
Este Inmueble en el Mapa