Casa en venta en 1804 Baguette Ct, Kissimmee con MLS-S5147972

📍 1804 Baguette Ct, Kissimmee, FL 34743

$370,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,437 Sqft / 133.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta casa ofrece 3 dormitorios más una habitación de uso múltiple
  • Cuenta con aproximadamente 1.500 pies cuadrados de espacio habitable
  • Se encuentra ubicada en la comunidad establecida de Emerald Pointe con baja cuota de mantenimiento
  • Cuenta con una piscina privada en un enclosurado con pantalla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa ofrece 3 dormitorios más una habitación de uso múltiple, aproximadamente 1.500 pies cuadrados de espacio habitable, construida en 2001. Se encuentra ubicada en la comunidad establecida de Emerald Pointe con baja cuota de mantenimiento. Las actualizaciones importantes incluyen: techo de 2017 y aire acondicionado reemplazado en 2011. Dentro, encontrará un diseño funcional con espacios de estar y comedor cómodos que fluyen naturalmente. La cocina es espaciosa con mucho espacio en la encimera y armarios. La habitación de uso múltiple le brinda flexibilidad, perfecta para un despacho en casa, gimnasio, sala de juegos o incluso una habitación adicional. Salga al exterior a su patio trasero completamente cercado con una piscina privada en un enclosurado con pantalla. Ideal para relajarse, entretener y disfrutar de la vida en Florida durante todo el año, con un gran equilibrio entre la zona de la piscina y el espacio verde. La ubicación es clave, a solo minutos de la autopista y con fácil acceso a escuelas de alta calificación. Esta es una gran oportunidad, especialmente para compradores que buscan espacio, una piscina y baja cuota de mantenimiento. Llame hoy para ver esta hermosa casa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $370,000.00
Precio Solicitado Anterior: $380,000.00
Precio original en que se listó: $390,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $257.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5147972

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,437 Sqft / 133.50 m²
Área Construida: 1,862 Sqft / 172.99 m²
Área del lote: 6,011 Sqft / 558.44 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Puertas correderas, Patio Privado
Ventanas: Cortinas
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,661.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1804 Baguette Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $357.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $357.00
Cuotas totales mensuales: $29.75

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: EMERALD POINTE PH 2
Características de la Comunidad: Aceras
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Artemis Lifestyle Services

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EMERALD POINTE PHASE 2 PB 13 PG 9-12 LOT 120
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 13-25-29-1392-0001-1200
Zonificación: KMPU
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de abril de 2026 8:31 pm
Activo en el mercado desde: 16 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de julio de 2026 5:46 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de abril de 2026 8:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de abril de 2026 8:45 pm
Última modificación registrada: 3 de julio de 2026 5:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA LUX LISTINGS, LLC
Atribución: 305-906-2452
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BAGUETTE
Número de Calle: 1804
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34743
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 48.1''
Longitud: W82° 37' 57.3''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# S5147972 Ver Propiedad en inglés MLS# S5147972
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