Casa en venta en 1895 Spring Shower Cir, Kissimmee con MLS-S5148149

📍 1895 Spring Shower Cir, Kissimmee, FL 34744

$318,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,559 Sqft / 144.84 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completos con una habitación flexible que puede usarse como tercer dormitorio, oficina o despacho
  • Diseño de concepto abierto lleno de luz natural y acabados pensativos en toda la propiedad
  • Patio cubierto y áreas comunes con pisos de losa en toda la propiedad
  • Ubicación cerca del centro de Kissimmee, acceso a la autopista, Disney y el Aeropuerto Internacional de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en 1895 Spring Shower Circle donde la comodidad se encuentra con el encanto. Este barrio muy solicitado para personas de 55 años o más ofrece la mezcla perfecta de vida moderna y atractivo intemporal. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños completos y una habitación flexible que puede usarse como tercer dormitorio, oficina o despacho. Esta acogedora casa te recibe con un hermoso jardín y una cálida entrada de bienvenida. Al entrar, descubres un diseño de concepto abierto lleno de luz natural, un amplio espacio de estar y acabados pensativos en toda la propiedad. Ya sea que estés entreteniendo en la elegante cocina, relajándote en la acogedora sala de familia o simplemente disfrutando de una tranquila mañana en los patios cubiertos, cada espacio está diseñado para una vida sin esfuerzo. Esta casa fue construida en 2023 y el propietario invirtió en muchas mejoras para hacer de esta casa la joya que es hoy, como la hermosa parte posterior de la cocina y los altos armarios en la cocina, los azulejos de corte de diamante fáciles de limpiar para las áreas comunes, patio cubierto, ventiladores de techo únicos en cada habitación, iluminación exterior y un plan de control de plagas que cualquier comprador puede continuar si lo desea. El dormitorio principal cuenta con un amplio vestidor y un banco de ducha incorporado en su baño. Los dormitorios son de tamaño generoso con mucho espacio de almacenamiento. Esta casa es tan funcional como hermosa, sin mencionar la hermosa piscina, la cancha de tenis, el parque para perros, el club y el gimnasio de última generación. Está ubicada a poca distancia del famoso centro de Kissimmee, con acceso a la autopista, Disney y el Aeropuerto Internacional de Orlando. No te pierdas esta oportunidad de ser dueño de una parte de esta comodidad y comunidad. EL VENDEDOR ESTÁ EXTREMADAMENTE MOTIVADO. Programa tu visita hoy y hagamos un trato. TEN EN CUENTA que un refrigerador está incluido en la venta, sin embargo, el refrigerador que actualmente se encuentra en la casa será reemplazado con un refrigerador nuevo antes del cierre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $318,000.00
Precio Solicitado Anterior: $319,000.00
Precio original en que se listó: $339,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $203.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Situación del contrato: Inspecciones, Sin contigencia (sin condición suspensiva), Tasación de la propiedad
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5148149

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,559 Sqft / 144.84 m²
Área Construida: 3,920 Sqft / 364.18 m²
Área del lote: 3,920 Sqft / 364.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Cancha(s) de Tenis, Acera, Jardín, Patio Privado, Entrada Privada
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Entrada Privada, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,967.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1895 Spring Shower Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $638.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,552.00
Cuotas totales mensuales: $212.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 984

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Campo de Golf, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: TOHOQUA PH 5B
Características de la Comunidad: Casa Club, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Piscina
Comunidad para Personas Mayores:
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Tohoqua Reserve Home Owners Association
Segunda Administración de la Asociación: TOHOQUA Reserve Home Owners Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEC/TWN/RNG/MER:SEC 05 TWN 26 RNG 30 TOHOQUA PH 5B PB 32 PGS 139-142 LOT 205
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-26-30-5349-0001-2050
Zonificación: RMH-!A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Alta Vista Elementary
Preparatoria/Bachillerato: St. Cloud High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Neptune Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de abril de 2026 3:39 am
Activo en el mercado desde: 19 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 19 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 2:39 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 12:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de abril de 2026 3:41 am
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 2:43 am

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS LEGACY REALTY
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SPRING SHOWER
Número de Calle: 1895
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 5.2''
Longitud: W82° 40' 6.9''
Este Inmueble en el Mapa