Casa adosada (townhouse) en venta en 5222 Ferndale Aly, St Cloud con MLS-S5148552
5222 Ferndale Aly, St Cloud, FL 34771
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece más espacio y un mejor diseño que la mayoría de las casas adosadas en el área
- Cuenta con 4 dormitorios y 3 baños completos, incluyendo un dormitorio y baño en la planta baja
- La casa tiene solo 18 meses de antigüedad y está muy bien mantenida, con electrodomésticos Samsung de última generación y encimeras de cuarzo
- La propiedad cuenta con un patio privado pavimentado y un garaje independiente para 2 coches, además de espacio de estacionamiento adicional en la entrada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa se destaca porque ofrece más espacio, un mejor diseño y una ubicación más fuerte que la mayoría de las casas adosadas en el área. Cuenta con 4 dormitorios y 3 baños completos, incluyendo un dormitorio y baño en la planta baja, lo que es ideal para invitados, familiares o un despacho en casa. Arriba, hay un espacio adicional flexible para un escritorio o área de trabajo, perfecto para trabajar de forma remota o estudiar. La casa tiene solo unos 18 meses de antigüedad y está muy bien mantenida, con electrodomésticos Samsung de última generación, encimeras de cuarzo y un diseño moderno y limpio en toda la propiedad. El dormitorio principal incluye un vestidor con estanterías adicionales, y todos los baños tienen duchas espaciosas y cómodas, incluyendo espacio suficiente para accesibilidad si es necesario. Una de las mayores ventajas es el espacio al aire libre: un patio privado pavimentado completamente, más un garaje independiente para 2 coches y espacio de estacionamiento adicional en la entrada, lo que no es común en muchas casas adosadas. La comunidad también ofrece mucho espacio de estacionamiento para invitados, lo que la hace conveniente para los visitantes. La casa tiene vistas abiertas a áreas verdes y agua, lo que proporciona más privacidad y una mejor sensación general en comparación con las unidades que dan a otros edificios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5222 Ferndale Aly, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
