Casa en venta en 4881 Lake Cecile Dr, Kissimmee con MLS-S5148659
4881 Lake Cecile Dr, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con vistas pacíficas al lago y se encuentra a solo minutos de Disney
- Ofrece una rara oportunidad de agua privada en el lago Lake Cecile con casi un acre de terreno
- La residencia ha sido remodelada y cuenta con mejoras recientes como ventanas de doble acristalamiento y una cocina actualizada
- La propiedad tiene un acceso privado al lago y ofrece posibilidades de practicar deportes acuáticos y pesca
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Despierte con vistas pacíficas al lago, a solo minutos de Disney. Oportunidad privada y rara de agua, en el lago Lake Cecile con casi un acre de terreno, sin asociación de propietarios y con la posibilidad de construir su propio muelle. Esta residencia de tres dormitorios y dos baños remodelada se encuentra en un lote privado de tres cuartos de acre con 75 pies de frente al lago en una comunidad aislada que ofrece una vida tranquila en la orilla del agua con proximidad excepcional a tiendas, restaurantes, escuelas y el corredor de resorts de Orlando. Las mejoras recientes incluyen un nuevo acceso, ventanas de doble acristalamiento más nuevas, un calentador de agua instantáneo, además de una cocina hermosamente actualizada con encimeras de superficie sólida, fregadero de granja, electrodomésticos de acero inoxidable y azulejo de metro. Las características interiores incluyen detalles de ladrillo expuesto, techos destacados, chimenea eléctrica, pisos de lujo de vinilo con apariencia de madera y acabados de diseño en toda la propiedad. El dormitorio principal cuenta con puertas francesas con vistas al lago Lake Cecile, mientras que una habitación flexible de bonificación actualmente sirve como gimnasio en casa y podría funcionar como espacio de oficina o estudio. Un acceso privado largo, un garaje cerrado, árboles maduros y un atractivo exterior de ranch clásico agregan al encanto de la propiedad. La fachada con muelle en el lago Lake Cecile ofrece un potencial de navegación y pesca en el futuro. Oportunidad única sin asociación de propietarios, oportunidad de inversión potencial, mejoras modernas y vida en la orilla del lago cerca de Disney. La lavadora, la secadora, la isla de la cocina y la puerta del granero azul en la sala de estar no se transfieren.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4881 Lake Cecile Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
