Casa adosada (townhouse) en venta en 8104 Princess Palm Ln, Kissimmee con MLS-S5148702
8104 Princess Palm Ln, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de tres dormitorios y tres baños en Windsor Palms
- Ubicada a pocos minutos de Walt Disney World Resort y con acceso ideal desde la autopista US 192
- Piscina privada con orientación sur y vista a un gran área verde, sin vecinos inmediatos en la parte trasera
- Incluye un dormitorio en la planta baja con baño en suite, y una suite principal en la planta superior con baño en suite y vestidor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de tres dormitorios y tres baños en Windsor Palms es una propiedad de uso llave en mano, ubicada a solo unos minutos de Walt Disney World Resort y con una ubicación ideal justo al lado de la autopista US 192. Esta es la residencia de uso llave en mano más cercana al clubhouse, situada en una posición privilegiada con una piscina privada con orientación sur que ofrece vistas a un gran área verde, por lo que no hay vecinos inmediatos en la parte trasera. La distribución de la propiedad incluye un dormitorio en la planta baja con baño en suite, además de una suite principal en la planta superior con baño en suite y vestidor. La cocina está completamente equipada, y también cuenta con un alacén para los invitados y una lavadora y secadora de tamaño estándar, lo que la hace ideal para alquileres a corto plazo. El propietario actual ha mantenido la propiedad de manera impecable y ha invertido más de 40.000 dólares en mejoras, incluyendo el sistema de aire acondicionado en 2021, el calentador de la piscina en 2018, el calentador de agua en 2021 y la bomba de la piscina en 2024. La propiedad ha demostrado ser un alquiler a corto plazo con un promedio de 259 días ocupados cada año durante los últimos cinco años, sin contar el uso personal del propietario, y ya hay reservas futuras para 2026 y 2027. El vendedor estará dispuesto a ayudar con una transición sin problemas, incluyendo los sistemas y la base de datos de huéspedes repetidos. Windsor Palms ofrece acceso con portón y personal de seguridad, así como comodidades al estilo de un resort, incluyendo un clubhouse, piscina, gimnasio, canchas de tenis y más, por lo que si está buscando una oportunidad de inversión o una segunda vivienda excepcional, ¡la ha encontrado!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8104 Princess Palm Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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