Casa en venta en 7676 Fairfax Dr, Kissimmee con MLS-S5148727
7676 Fairfax Dr, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de 5 dormitorios con piscina en el complejo Encore Resort cerca de Disney
- Totalmente amueblada y lista para generar ingresos desde el primer día
- Ubicada en una comunidad con portón y seguridad las 24 horas
- Acceso a excelentes comodidades, incluyendo parque acuático y piscina de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta impresionante casa de 5 dormitorios en el complejo Encore Resort cerca de Disney es una propiedad completamente amueblada y lista para generar ingresos desde el primer día. La casa cuenta con 5 dormitorios y 5.5 baños, y ofrece 2,921 pies cuadrados de espacio de vida calefaccionado, situada en un lote de tamaño extra con un patio trasero espacioso y una piscina y spa privados calefaccionados, perfectos para relajarse y entretener. Esta casa cuenta con un plano de piso abierto con una cocina moderna conectada perfectamente a las áreas de estar y comedor, así como un garaje para 2 coches. Al ser vendida completamente amueblada, esta propiedad es completamente lista para generar ingresos desde el primer día. Ubicada dentro del muy deseable complejo Encore Resort en Reunión, una comunidad con portón y seguridad las 24 horas, esta casa está a solo un corto paseo de comodidades de clase mundial, incluyendo un parque acuático de 10 acres con toboganes y áreas de salpicadura, una piscina de estilo resort con cabañas, un centro de acondicionamiento físico de última generación, canchas de tenis, voleibol y baloncesto, un campo de fútbol completo, comedor y bar en el lugar, servicios de conserjería y transporte gratuito a Disney, Universal y SeaWorld. La cuota de la asociación de propietarios proporciona un valor excepcional, cubriendo internet, cable, jardinería, riego, control de plagas, mantenimiento de la comunidad y seguridad, garantizando una experiencia de propiedad de bajo mantenimiento y sin preocupaciones. Con su ubicación privilegiada cerca de Disney y una fuerte demanda de alquiler, esta propiedad ofrece un alto potencial de ocupación, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores o compradores que buscan una casa de vacaciones que pueda generar ingresos. Ya sea que esté buscando un alquiler a corto plazo rentable o un refugio personal, esta casa verdaderamente ofrece lo mejor de ambos mundos. Programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7676 Fairfax Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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