Casa en venta en 1844 Bright Sky Dr, Kissimmee con MLS-S5148768

📍 1844 Bright Sky Dr, Kissimmee, FL 34744

$379,990.00
3 Dorm.
3 Baños
1,795 Sqft / 166.76 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Construida en 2025, lista para mudarse
  • Ubicación conveniente cerca de Lake Nona y Aeropuerto Internacional de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta corta. OPORTUNIDAD DE VENTA CORTA CON APROBACIÓN DE PRESTAMISTA CONDICIONAL YA OBTENIDA. ¡Oportunidad excepcional en la comunidad Tohoqua! Esta hermosa casa de 3 dormitorios, 2.5 baños con garaje para 2 autos ofrece vida moderna, comodidad y conveniencia. Construida en 2025, esta casa lista para mudarse presenta un plano de concepto abierto y luminoso, áreas de estar espaciosas, abundante luz natural y una cocina moderna diseñada para la vida cotidiana y el entretenimiento. En el piso superior, los dormitorios de generoso tamaño incluyen una suite principal privada diseñada como un retiro relajante. Mantenida con esmero y convenientemente ubicada cerca de Lake Nona, Medical City, Aeropuerto Internacional de Orlando, autopistas principales, centros comerciales, restaurantes y centros de empleo. La comunidad Tohoqua ofrece amenidades atractivas y acceso conveniente a Centro de Florida. Programa una visita y presenta tu mejor oferta. La propiedad se vende tal cual. Todas las ofertas están sujetas a la aceptación del vendedor y a la aprobación del prestamista.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,990.00
Precio Solicitado Anterior: $385,000.00
Precio original en que se listó: $394,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $211.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5148768

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,795 Sqft / 166.76 m²
Área Construida: 1,795 Sqft / 166.76 m²
Área del lote: 3,854 Sqft / 358.05 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar
Exterior: Buzón privado, Canalones para la lluvia
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,686.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1844 Bright Sky Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $20.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $80.00
Cuotas totales mensuales: $6.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1612

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: TOHOQUA PH 7 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: TAHOQUA MASTER ASSOCIATION INC

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOHOQUA PH 7 PB 33 PGS 139-146 LOT 244
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-26-30-5352-0001-2440
Zonificación: R1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de abril de 2026 2:51 am
Activo en el mercado desde: 28 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de junio de 2026 7:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de abril de 2026 2:51 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de abril de 2026 2:53 am
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 10:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: AROD PARTNERS REALTY
Atribución: 407-627-7621
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BRIGHT SKY
Número de Calle: 1844
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 10.9''
Longitud: W82° 39' 15.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5148768 Ver Propiedad en inglés MLS# S5148768
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