Casa en venta en 2948 Pembridge St, Kissimmee con MLS-S5148845
2948 Pembridge St, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con piscina y jardín
- Sin restricciones de la asociación de propietarios (HOA) y con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en el dormitorio principal
- Ubicación privilegiada cerca de Walt Disney World y con fácil acceso a carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una rara oportunidad sin asociación de propietarios (HOA) a solo minutos de Disney, esta hermosa residencia amueblada de 4 dormitorios y 2 baños con piscina ofrece uno de los entornos de vida al aire libre más impresionantes que encontrarás en este rango de precios. Sin restricciones de la asociación de propietarios, un interior amueblado listo para entrar y decenas de miles de dólares en mejoras recientes, esta propiedad está lista para vivir, alquilar o disfrutar como un refugio en el centro de Florida desde el primer día. Mantenida por su propietario original desde 1991, la casa muestra un verdadero orgullo de propiedad en toda ella. Un foyer acogedor se abre a un comedor luminoso con techo abovedado que fluye hacia la cocina, con pisos de losa en toda la zona de vida principal. La disposición de los dormitorios separados ofrece una excelente privacidad, el amplio dormitorio principal se encuentra en un lado de la casa y cuenta con puertas francesas que conducen directamente a la terraza de la piscina, un vestidor y un baño en suite actualizado con una ducha nueva y dos lavabos. Tres dormitorios adicionales en el lado opuesto comparten un segundo baño refrescado con gusto, con lavabos nuevos y azulejos de ducha actualizados, lo que ofrece flexibilidad para invitados, un despacho en casa o espacio para hobbies. El espacio al aire libre es donde esta propiedad realmente se destaca. La pantalla de cerramiento mide aproximadamente 42 pies de ancho por casi 38 pies de profundidad, una huella enorme anclada por una piscina de forma libre con calefacción solar y una terraza extendida. La lanai cubierta es generosamente grande y lista para comedor al aire libre, descanso o entretenimiento, con paneles de privacidad opacos a lo largo de la pantalla de cerramiento que agregan un sentido de aislamiento bienvenido. Árboles maduros más allá de la jaula de la piscina completan el entorno pacífico. La lista de mejoras recientes es verdaderamente impresionante. Un nuevo techo se instaló en 2024 (29.000 dólares), junto con nuevos paneles de calefacción solar para la piscina (7.500 dólares). Todas las ventanas han sido reemplazadas con unidades de doble acristalamiento eficientes en energía y las puertas exteriores han sido mejoradas, incluyendo puertas francesas en lugar de deslizadores estándar, por una inversión combinada de más de 17.000 dólares. Agregue pintura exterior fresca, cortinas interiores nuevas, inodoros nuevos, electrodomésticos más nuevos, un termostato inteligente Nest, lavadora y secadora Whirlpool, riego Rainbird y una cubierta para la piscina, y el trabajo costoso detrás de escena ya está hecho. La casa viene completamente amueblada y lista para entrar, ideal para un alquiler a corto plazo, una casa de vacaciones o una residencia principal lista para mudarse. La ubicación es difícil de superar: aproximadamente 10 minutos a Walt Disney World, 5 minutos a compras y restaurantes en US-192, 5 minutos a la I-4, 20 minutos a Universal Studios y 30 minutos al aeropuerto internacional de Orlando. Las playas de la costa este de Florida están a unos 90 minutos, y las playas de la costa del Golfo están a unos dos horas. Sin restricciones de la asociación de propietarios, un entorno al aire libre destacado, mejoras extensas y un interior completamente amueblado en una ubicación de Kissimmee de alta demanda, la calle Pembridge 2948 es una rara oportunidad que ofrece una verdadera libertad de propiedad y flexibilidad excepcional.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2948 Pembridge St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
