Casa en venta en 2916 Blooming Alamanda Loop, Kissimmee con MLS-S5148866
2916 Blooming Alamanda Loop, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de vacaciones totalmente amueblada y lista para mudarse.
- Piscina renovada y jacuzzi incluidos.
- Negocio de alquiler a corto plazo totalmente establecido y listo para operar.
- Ubicación privilegiada cerca de Disney y Margaritaville.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Contrato en curso - aceptando ofertas de respaldo. LLAVE EN MANO DE ALQUILER A CORTO PLAZO O RESIDENCIA PRINCIPAL | PISCINA Y SPA | BAJO COSTO DE HOA | Bienvenido a esta casa de vacaciones bellamente mantenida, lista para mudarse y totalmente amueblada, que actualmente opera como un alquiler a corto plazo muy exitoso en una de las ubicaciones más deseables de Kissimmee cerca de Disney y Margaritaville. Situada en la tranquila comunidad de Oak Island Cove con bajos costos de HOA, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional tanto para inversores como para compradores de segunda vivienda, con potencial de ingresos de alquiler sólido, excelentes reseñas de huéspedes y un negocio de alquiler a corto plazo totalmente establecido y listo para operar. Esta casa impecable de cuatro dormitorios y tres baños completos cuenta con dos suites principales espaciosas y ha sido muy bien mantenida. La casa ofrece un diseño de concepto abierto cómodo con una cocina moderna, amplias áreas de estar y comedor, y un diseño considerado en toda la propiedad para una experiencia óptima de huéspedes y un rendimiento continuo de alquiler. La pintura interior y los gabinetes de cocina se actualizaron en 2023, y la casa fue totalmente amueblada y decorada profesionalmente en 2023, lo que la convierte en una llave en mano completamente lista para uso inmediato. Disfruta de tu retiro privado al aire libre con una piscina renovada completada en agosto de 2022 y un jacuzzi que se incluye con la venta, perfecto para relajarse después de un día en los parques. Mejoras adicionales incluyen un reemplazo del techo en 2018 y persianas de plantación en toda la casa. Zonada para alquileres a corto plazo y ubicada a solo minutos de atracciones de clase mundial, tiendas, restaurantes y entretenimiento, esta propiedad combina la ubicación privilegiada, ingresos sólidos y propiedad de bajo mantenimiento. Programa tu visita privada hoy y experimenta esta oportunidad de inversión excepcional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2916 Blooming Alamanda Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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