Casa en venta en 2916 Blooming Alamanda Loop, Kissimmee con MLS-S5148866
2916 Blooming Alamanda Loop, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente amueblada y lista para entrar
- Ubicada en una comunidad tranquila con cuotas de HOA bajas
- Oportunidad excepcional para inversores y compradores de segunda vivienda
- Fuerte potencial de ingresos por alquiler y excelentes reseñas de los huéspedes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa residencia mantenida, lista para entrar y completamente amueblada, que actualmente opera como un muy exitoso alquiler a corto plazo en una de las ubicaciones más deseables de Kissimmee, cerca de Disney y Margaritaville. Situada en la comunidad tranquila de Oak Island Cove con cuotas de HOA bajas, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional tanto para inversores como para compradores de segunda vivienda, con un fuerte potencial de ingresos por alquiler, excelentes reseñas de los huéspedes y un negocio de alquiler a corto plazo completamente establecido y listo para funcionar. Esta impecable residencia de cuatro dormitorios y tres baños completos cuenta con dos amplias suites principales y ha sido muy bien mantenida. La residencia ofrece un cómodo diseño de concepto abierto con una cocina moderna, generosas áreas de estar y comedor, y un diseño pensado en todo momento para una óptima experiencia del huésped y un desempeño continuo de alquiler. La pintura interior y los armarios de la cocina fueron actualizados en 2023, y la residencia fue completamente amueblada y decorada profesionalmente en 2023, lo que la hace completamente lista para su uso inmediato. Disfrute de su retiro al aire libre privado con una piscina resurfaseada completada en agosto de 2022 y un baño de hidromasaje que se transfiere con la venta, perfecto para relajarse después de un día en los parques. Mejoras adicionales incluyen el reemplazo del techo en 2018 y persianas de plantación en toda la residencia. Zonificada para alquileres a corto plazo y ubicada a solo minutos de atracciones de clase mundial, compras, comedor y entretenimiento, esta propiedad combina una ubicación primaria, ingresos sólidos y una propiedad de bajo mantenimiento. Programe su visita privada hoy y experimente esta oportunidad de inversión excepcional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2916 Blooming Alamanda Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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