Casa en venta en 1423 Louisiana Ave, St Cloud con MLS-S5149053
1423 Louisiana Ave, St Cloud, FL 34769
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de esquina ampliado
- Patio trasero cercado
- Sistema solar instalado en 2020 y ya pagado
- Acceso conveniente al patio trasero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote de esquina ampliado, patio trasero cercado, sistema solar instalado en 2020 y ya pagado. La propiedad cuenta con molduras de corona, ventiladores de techo más nuevos, puertas de armario con espejo, calentador de agua reemplazado en 2023, y la casa ha sido repipeada. Tenemos canales, rodapiés de mármol, tragaluces y persianas. La suite del propietario tiene un baño privado y un vestidor. Nuestra sala de comedor es enorme, tiene armarios empotrados, encimeras y puertas francesas que dan al cuarto de bonificación. Este cuarto de bonificación sería ideal como cuarto de Florida, espacio de almacenamiento o área de manualidades. ¿Trabaja desde casa? También sería el despacho perfecto. Conectado a la habitación de la lavandería, tendría acceso a su propio baño completo y también tiene su propia puerta de entrada desde el exterior y el porche. El porche tiene una entrada lateral, para estacionar fuera de la intemperie. Al ser un lote de esquina, el acceso al patio trasero es muy conveniente. Espacioso, cercado, dos cobertizos de almacenamiento, hermosos árboles, ducha al aire libre y una losa de 10'x34' que ofrece un gran potencial para un futuro patio o espacio al aire libre. Se han instalado cuatro postes de gran resistencia en ambos lados de la entrada para vehículos, el vendedor dejará todo el material para hacer un cabanón cubierto para estacionamiento adicional. No hay asociación de propietarios, no hay distrito de desarrollo comunitario, gran proximidad a comodidades, restaurantes, servicios médicos y tiendas. Servicios de entrega disponibles aquí, como Instacart, Door Dash, Uber Eats, etc. Internet de fibra óptica en el área, a 55+ millas de las playas de la costa este, a 17+ millas de Lake Nona, a 15+ millas del aeropuerto internacional de Orlando. El centro de St. Cloud está a menos de 1,4 millas, se puede caminar. Las tiendas, boutiques, mercados, restaurantes y el parque de la orilla del lago se pueden disfrutar. Para una casa de 3 dormitorios, 3 baños completos, a este precio, diría que es hora de programar una visita.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1423 Louisiana Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
