Casa en venta en 2940 Lake Margaret Dr, Orlando con MLS-S5149069
2940 Lake Margaret Dr, Orlando, FL 32806
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en una ubicación muy deseable
- Concesión del vendedor de hasta $5,000 disponibles para los costos de cierre del comprador
- Acceso fácil a carreteras principales, tiendas, restaurantes y comodidades diarias
- Zonificada para la escuela secundaria Boone, conocida por sus programas de magnet en derecho, seguridad pública y finanzas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa en 2940 Lake Margaret Dr, una encantadora residencia unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en el muy deseable área de Conway de Orlando. Hasta $5,000 de concesión del vendedor están disponibles para los costos de cierre del comprador, prepago y/o descuento de puntos. Esta casa lista para mudarse ofrece la combinación perfecta de comodidad, ubicación y estilo de vida. Idealmente situada a solo 15 minutos del centro de Orlando y 15 minutos del aeropuerto internacional de Orlando, esta propiedad proporciona un acceso fácil a carreteras principales, tiendas, restaurantes y comodidades diarias. También está zonificada para la escuela secundaria Boone, conocida por sus programas de magnet muy solicitados en derecho, seguridad pública y finanzas. Pase al interior a un diseño luminoso y funcional diseñado tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. Los dormitorios amplios proporcionan comodidad y flexibilidad, mientras que los dos baños completos agregan comodidad para los residentes y los invitados por igual. Disfrute de un estilo de vida al aire libre activo justo momentos desde su puerta. A menos de media milla de distancia, el complejo recreativo Fort Gatlin cuenta con canchas de tenis, una piscina de natación, una piscina familiar con salvavidas, canchas de baloncesto y más. Para los entusiastas del agua, la hermosa cadena de lagos Conway, una red de cuatro lagos interconectados que abarca aproximadamente 1,800 acres, está a solo minutos de distancia, con la rampa de botes Fern Creek ubicada a solo 2 millas de la casa. Rodeada de un vecindario establecido y arbolado, esta propiedad proporciona un entorno pacífico mientras lo mantiene cerca de todo. Con infinitas opciones de restaurantes cerca y una ubicación privilegiada que combina comodidad, recreación y escuelas de alta calificación, esta casa realmente se destaca. Programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2940 Lake Margaret Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
