Medio dúplex en venta en 639 Golden Sunshine Cir, Orlando con MLS-S5149177
639 Golden Sunshine Cir, Orlando, FL 32807
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de una planta con 3 dormitorios y 2 baños completos
- Pisos de losa en toda la propiedad para un interior fácil de mantener
- Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos esenciales
- Jardín trasero cercado con área de jardín y sistema de riego
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No te pierdas esta oportunidad de mudarte a Orlando. Bienvenido a 639 Golden Sunshine Circle, una casa de una planta bien mantenida que ofrece 3 dormitorios, 2 baños completos y 1,312 pies cuadrados de espacio de vida cómodo en la comunidad establecida de Florida Villas. Al entrar, descubrirás un área de estar y comedor abierta acogedora con pisos de losa en toda la propiedad, creando un interior limpio, atractivo y fácil de mantener. La cocina cuenta con hermosas encimeras de granito, un espacio de trabajo generoso y electrodomésticos esenciales, lo que la hace ideal para cocinar y entretener todos los días. Un elemento de luz natural cerca del área de comedor crea un ambiente brillante y acogedor. El dormitorio principal incluye un vestidor, mientras que uno de los baños ha sido actualizado con una ducha de acceso fácil. Las mejoras importantes ya han sido completadas, incluyendo un techo y un sistema de aire acondicionado central reemplazados en 2021, un calentador de agua reemplazado en 2020 y una entrada para vehículos actualizada, una valla de privacidad y un cobertizo de almacenamiento trasero permitido agregado en 2022. La nevera y el horno tienen aproximadamente dos años de antigüedad, y la lavadora y la secadora permanecerán con la propiedad, lo que proporciona aún más valor y comodidad para el nuevo propietario. Afuera, disfruta de un jardín trasero cercado con un área de jardín, sistema de riego, acceso peatonal y mucho espacio para relajarse, entretener, mascotas o actividades al aire libre. El cobertizo de almacenamiento permitido proporciona una habitación adicional para herramientas, equipo y pertenencias estacionales. Esta casa combina actualizaciones prácticas, espacio de vida cómodo, características de bajo mantenimiento y una ubicación conveniente en Orlando. Ya sea que estés buscando tu residencia principal o tu próxima propiedad de inversión, esta es una oportunidad que no quieres pasar por alto. Programa tu muestra privada de inmediato, las casas que ofrecen esta combinación de espacio, mejoras y valor pueden moverse rápidamente.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 639 Golden Sunshine Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
