Medio dúplex en venta en 639 Golden Sunshine Cir, Orlando con MLS-S5149177

📍 639 Golden Sunshine Cir, Orlando, FL 32807

$305,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,312 Sqft / 121.89 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de una planta con 3 dormitorios y 2 baños completos
  • Pisos de losa en toda la propiedad para un interior fácil de mantener
  • Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos esenciales
  • Jardín trasero cercado con área de jardín y sistema de riego

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No te pierdas esta oportunidad de mudarte a Orlando. Bienvenido a 639 Golden Sunshine Circle, una casa de una planta bien mantenida que ofrece 3 dormitorios, 2 baños completos y 1,312 pies cuadrados de espacio de vida cómodo en la comunidad establecida de Florida Villas. Al entrar, descubrirás un área de estar y comedor abierta acogedora con pisos de losa en toda la propiedad, creando un interior limpio, atractivo y fácil de mantener. La cocina cuenta con hermosas encimeras de granito, un espacio de trabajo generoso y electrodomésticos esenciales, lo que la hace ideal para cocinar y entretener todos los días. Un elemento de luz natural cerca del área de comedor crea un ambiente brillante y acogedor. El dormitorio principal incluye un vestidor, mientras que uno de los baños ha sido actualizado con una ducha de acceso fácil. Las mejoras importantes ya han sido completadas, incluyendo un techo y un sistema de aire acondicionado central reemplazados en 2021, un calentador de agua reemplazado en 2020 y una entrada para vehículos actualizada, una valla de privacidad y un cobertizo de almacenamiento trasero permitido agregado en 2022. La nevera y el horno tienen aproximadamente dos años de antigüedad, y la lavadora y la secadora permanecerán con la propiedad, lo que proporciona aún más valor y comodidad para el nuevo propietario. Afuera, disfruta de un jardín trasero cercado con un área de jardín, sistema de riego, acceso peatonal y mucho espacio para relajarse, entretener, mascotas o actividades al aire libre. El cobertizo de almacenamiento permitido proporciona una habitación adicional para herramientas, equipo y pertenencias estacionales. Esta casa combina actualizaciones prácticas, espacio de vida cómodo, características de bajo mantenimiento y una ubicación conveniente en Orlando. Ya sea que estés buscando tu residencia principal o tu próxima propiedad de inversión, esta es una oportunidad que no quieres pasar por alto. Programa tu muestra privada de inmediato, las casas que ofrecen esta combinación de espacio, mejoras y valor pueden moverse rápidamente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $305,000.00
Precio Solicitado Anterior: $310,000.00
Precio original en que se listó: $440,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $232.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Medio dúplex
Número MLS: S5149177

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,312 Sqft / 121.89 m²
Área Construida: 1,500 Sqft / 139.35 m²
Área del lote: 5,517 Sqft / 512.55 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Ninguno
Exterior: Acera, Jardín
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $986.62
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 639 Golden Sunshine Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $66.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $792.00
Cuotas totales mensuales: $66.00

Servicios Públicos

Drenaje: Otro
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Privado

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de Edificio: 639
Nombre de la Subdivisión: FLORIDA VILLAS
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: The Golden Sunshine Circle Association

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLORIDA VILLAS 15/44 LOT 38 B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22-22-30-2793-00-385
Zonificación: R-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de mayo de 2026 7:35 pm
Activo en el mercado desde: 4 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de julio de 2026 11:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de mayo de 2026 7:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de mayo de 2026 9:17 pm
Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 11:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: PROPERTIES IN TOWN
Atribución: 321-231-9843
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GOLDEN SUNSHINE
Número de Calle: 639
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32807
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 18.6''
Longitud: W82° 41' 39.4''
Este Inmueble en el Mapa