Casa en venta en 6035 Mary Lynn Ct, Orlando con MLS-O6441133
6035 Mary Lynn Ct, Orlando, FL 32807
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa con piscina de 4 dormitorios y 2 baños
- Precio acorde a su condición, lista para quien busque construir equidad desde el primer día
- Techo nuevo (2024) y aire acondicionado nuevo, piscina recién repavimentada
- Garaje para un coche y cobertizo de almacenamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Contrato en curso, aceptando ofertas de respaldo.
Esta casa con piscina de 4 dormitorios y 2 baños está valorada de acuerdo con su condición y lista para un comprador que desee construir equidad desde el primer día.
Los dos sistemas de mayor costo ya están cubiertos: un techo nuevo (2024) y aire acondicionado nuevo, y la piscina acaba de ser repavimentada recientemente, dándole un acabado limpio y listo para usar en la parte trasera.
En el interior es donde se encuentra la oportunidad: el plano es original de la casa, con tamaños de habitación más pequeños y tradicionales que los que los compradores actuales suelen buscar, y los acabados en toda la propiedad no se han actualizado en algún tiempo.
Ningún aspecto del diseño requiere cambios estructurales mayores, pero una renovación cosmética completa - cocina, baños, pisos - haría que esta casa se alineara con los comparables recientemente actualizados en la zona.
Un garaje para un coche y un cobertizo de almacenamiento completan la propiedad.
Ubicada en el área 32807 de Orlando, zonificada para la escuela primaria Engelwood, la escuela secundaria Roberto Clemente y la escuela secundaria Colonial, con fácil acceso a tiendas, restaurantes y los vecindarios circundantes Azalea Park / Park Manor.
Adecuada para un comprador con préstamo FHA 203(k), un préstamo de renovación o un inversionista cómodo con actualizaciones cosméticas para desbloquear el valor total de la casa.
Vendida tal cual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6035 Mary Lynn Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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