Casa adosada (townhouse) en venta en 7612 Fairgrove Ave, Windermere con MLS-S5149402

📍 7612 Fairgrove Ave, Windermere, FL 34786

$440,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,742 Sqft / 161.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa adosada de dos pisos en la deseable comunidad de Windermere Sound
  • Ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños y un amplio garaje para 2 coches
  • Cuenta con acabados modernos y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa adosada de dos pisos en la deseable comunidad de Windermere Sound. Esta impresionante residencia ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños y un amplio garaje para 2 coches, que abarca 1.742 pies cuadrados de espacio de vida elegante. La casa cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y acabados modernos en toda la propiedad. Windermere Sound proporciona a los residentes comodidades al estilo de un resort, incluyendo una piscina, canchas de tenis y baloncesto, parques infantiles y estanques pintorescos, todo con el cuidado del césped incluido. Situada idealmente a solo minutos de Disney World, compras de alta gama, restaurantes de alta calidad y escuelas de alta calificación como la Escuela Secundaria Windermere, esta casa combina perfectamente comodidad, conveniencia y vida de lujo en una de las áreas más codiciadas de Orlando.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $440,000.00
Precio original en que se listó: $440,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $252.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: S5149402

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,742 Sqft / 161.84 m²
Área Construida: 2,457 Sqft / 228.26 m²
Área del lote: 6,476 Sqft / 601.64 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Refrigerador, Cocina
Interior: Vestidor(es), Termostato
Exterior: Patio, Acera
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,515.05
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7612 Fairgrove Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $347.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,164.00
Cuotas totales mensuales: $347.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de Edificio: 7612
Nombre de la Subdivisión: WINDERMERE SOUND PH 2
Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: WINDERMERE SOUND

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDERMERE SOUND PHASE 2 83/135 LOT 207
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-23-27-9165-02-070
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de mayo de 2026 10:19 pm
Activo en el mercado desde: 6 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de mayo de 2026 10:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de mayo de 2026 10:21 pm
Última modificación registrada: 10 de junio de 2026 11:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA FANTASY REAL ESTATE INC
Atribución: 407-397-9039
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: FAIRGROVE
Número de Calle: 7612
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 16''
Longitud: W82° 25' 26''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# S5149402 Ver Propiedad en inglés MLS# S5149402
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