Casa en venta en 13308 Stoddart Ave, Orlando con MLS-S5149632

📍 13308 Stoddart Ave, Orlando, FL 32827

$849,900.00
3 Dorm.
3 Baños
2,293 Sqft / 213.03 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad y diseño moderno
  • Cocina gourmet con isla grande y acabados de alta calidad
  • Jardín trasero completamente remodelado con cocina al aire libre y paisajismo exuberante
  • Ubicación privilegiada en Laureate Park, cerca de la Ciudad Médica de Lake Nona y escuelas de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su privada porción de lujo en el corazón de Laureate Park, donde el diseño moderno, las mejoras pensadas y la vida al aire libre de estilo de resort se unen de manera hermosa. Esta impresionante casa cuenta con pisos de madera en toda la propiedad, un diseño de concepto abierto espacioso y una cocina gourmet de chef diseñada tanto para la vida diaria como para entretenimientos inolvidables. La isla grande, los acabados de alta calidad y el flujo sin esfuerzo hacia los espacios de estar y comedor crean el ambiente perfecto para reunirse con familiares y amigos. Salga al exterior y experimente lo que realmente distingue a esta casa. El lanai cubierto extendido está equipado con pantallas de privacidad con energía y se abre a un jardín trasero completamente remodelado que cuenta con un paisajismo exuberante, césped artificial de alta calidad, iluminación de estado de ánimo y una cocina al aire libre personalizada completa con una parrilla de gas, un huevo verde y una quemadora de energía lo suficientemente grande como para una sartén de paella. Ya sea que esté recibiendo a invitados o disfrutando de una tranquila noche bajo las estrellas, este espacio al aire libre fue diseñado para impresionar. Relájese y recargue energías en el spa mientras disfruta del ambiente de su retiro privado. Las mejoras adicionales incluyen un suavizador de agua para toda la casa y un sistema de osmosis inversa, cerraduras inteligentes, preinstalación de sonido envolvente, toma de corriente para carga de vehículos eléctricos y un garaje para tres coches espacioso con entrada extendida. Ubicada en el muy deseado Laureate Park, cerca de la Ciudad Médica de Lake Nona, escuelas de alta calidad, restaurantes, tiendas, parques y autopistas principales, esta casa ofrece la mezcla perfecta de lujo, comodidad y estilo de vida. Esto es más que solo una casa, es el estilo de vida de Florida hecho correctamente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $849,900.00
Precio Solicitado Anterior: $859,900.00
Precio original en que se listó: $859,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $370.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5149632

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Loft, Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 2,293 Sqft / 213.03 m²
Área Construida: 3,366 Sqft / 312.71 m²
Área del lote: 6,023 Sqft / 559.56 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Techo de bandeja(s)
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero
Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Varillas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Fogel
Nombre del constructor: David Weekley Homes
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,386.26
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13308 Stoddart Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $535.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,140.00
Cuotas totales mensuales: $178.33
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1378

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Acceso al callejón

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Parque
Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PARK PHASE 9 96/106 LOT 57
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Se permiten carritos de golf
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LAUREATE PARK
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Laureate Park Master Association c/o FirstService
Teléfono de la asociación: 407-313-8566

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK PHASE 9 96/106 LOT 57
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-24-31-4864-00-570
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinecrest-hb
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de mayo de 2026 1:37 am
Activo en el mercado desde: 10 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 3:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de mayo de 2026 1:37 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de junio de 2026 12:00 am
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 3:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: R LUGO REALTY
Atribución: 407-346-9920
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: STODDART
Número de Calle: 13308
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 37.1''
Longitud: W82° 44' 36.5''
Este Inmueble en el Mapa