Casa en venta en 9437 Florey Way, Orlando con MLS-TB8559474

📍 9437 Florey Way, Orlando, FL 32827

$715,126.00
3 Dorm.
3 Baños
1,941 Sqft / 180.32 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/13)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 12 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Foto #9 de la propiedad Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad Foto #12 de la propiedad Foto #13 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Cocina gourmet espaciosa
  • Iluminación natural abundante
  • Estudio privado para trabajo y lectura

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. ¡Pase a entrar en una casa donde la sofisticación moderna se encuentra con una vida sin esfuerzo! Esta casa bellamente diseñada de 3 dormitorios y 2.5 baños exhibe una paleta hermosa de acentos en azul mediterráneo y blanco, creando un aspecto que es a la vez atemporal y elegante. Los pisos de madera laminada ligera fluyen a lo largo de las áreas principales de estar, mientras que una abundancia de ventanas llena la casa con luz natural, creando una atmósfera brillante e invitante. El estudio cerrado ofrece el retiro privado perfecto para trabajar desde casa, leer o simplemente disfrutar de un poco de tiempo tranquilo. El corazón de esta casa es la espaciosa cocina gourmet, diseñada para impresionar e inspirar. Con mucho espacio para cocinar, reunirse y entretener, es el lugar perfecto para crear recuerdos duraderos con familiares y amigos. Desde sus acabados cuidadosamente seleccionados hasta sus espacios de estar llenos de luz, cada día.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $715,126.00
Precio original en que se listó: $715,126.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $368.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8559474

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Loft

Medidas

Área Habitable: 1,941 Sqft / 180.32 m²
Área Construida: 2,656 Sqft / 246.75 m²
Área del lote: 3,666 Sqft / 340.58 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Sistema antiplagas en la pared, Sistema de protección contra plagas, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero, Porche lateral
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Ventanas con calificación Energy Star
Lavandería: Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Ventanas
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Solar
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego
Mitigación de catástrofes: Por encima de la llanura de inundación

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: The Kahneman II
Nombre del constructor: David Weekley Homes
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,625.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9437 Florey Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $535.63
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,142.52
Cuotas totales mensuales: $178.54
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1762

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Cable conectado, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Parque, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Internet, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí
Fecha estimada de finalización: 30 de noviembre de 2026
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1
Administración de la asociación: Titan Management

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK PARCEL N-2 PHASE 2 117/6 LOT 154
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-24-30-4992-01-540
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Luminary Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de octubre de 2026 6:14 pm
Activo en el mercado desde: 19 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de octubre de 2026 6:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de octubre de 2026 6:59 pm
Última modificación registrada: 19 de octubre de 2026 6:59 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: WEEKLEY HOMES REALTY COMPANY
Atribución: rstpierre@dwhomes.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FLOREY
Número de Calle: 9437
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 8.4''
Longitud: W82° 44' 8.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8559474 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8559474
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 19 de octubre de 2026, 18:59.